房屋居間協(xié)議范本

房屋居間協(xié)議范本合同編號(hào)：__________房屋居間協(xié)議1.姓名（或名稱）：________________2.性別：________________3.身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：________________4.地址：________________5.聯(lián)系電話：________________1.姓名（或名稱）：________________2.性別：________________3.身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：________________4.地址：________________5.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為出售/購(gòu)買房屋的業(yè)主/買家，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供商，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.2該房屋的具體情況如下：（1）房屋地址：________________（2）房屋面積：________________（3）房屋戶型：________________（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：________________（5）其他特殊情況：________________第二條居間服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)信息，協(xié)助甲方了解市場(chǎng)行情；（2）根據(jù)甲方的需求，尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助雙方進(jìn)行洽談；（3）提供房地產(chǎn)交易流程的咨詢和指導(dǎo)，協(xié)助甲方完成交易手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理貸款、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)；（5）提供其他與房屋交易相關(guān)的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得擅自超越授權(quán)范圍。第三條費(fèi)用及支付3.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【】日內(nèi)支付居間費(fèi)的一半給乙方。3.3剩余的居間費(fèi)的一半應(yīng)在房屋交易完成后之日起【】日內(nèi)支付給乙方。3.4如果房屋交易未能完成，甲方無(wú)需支付居間費(fèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；（2）配合乙方完成居間服務(wù)；（3）按照約定支付居間費(fèi)；（4）按照約定履行房屋交易手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實(shí)的居間服務(wù)，不得欺詐甲方；（2）保密甲方的個(gè)人信息和房屋信息；（3）協(xié)助甲方完成房屋交易手續(xù)；（4）按照約定收取居間費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按照約定支付居間費(fèi)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為居間費(fèi)的20%。5.2如果乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)。5.3如果乙方泄露甲方的個(gè)人信息或房屋信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：________________乙方（簽名/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證復(fù)印件3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房屋照片5.房屋戶型圖6.房屋交易合同7.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付居間費(fèi)：指交易過(guò)程中，甲方未按時(shí)支付約定的居間費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)：指乙方在交易過(guò)程中，未按照約定完成尋找買家/賣家、協(xié)助洽談、提供咨詢和指導(dǎo)等職責(zé)。3.乙方泄露甲方個(gè)人信息或房屋信息：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，向第三方泄露甲方的個(gè)人信息或房屋信息。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供媒介服務(wù)的行為。2.居間費(fèi)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為提供居間服務(wù)，向委托人收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.管轄權(quán)：指法院對(duì)案件進(jìn)行審理和裁決的權(quán)力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付居間費(fèi)：提醒甲方履行合同約定，按時(shí)支付居間費(fèi)。如甲方仍不支付，可以考慮解除合同，并尋求法律途徑解決。2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)：及時(shí)與乙方溝通，了解原因。如乙方無(wú)法提供服務(wù)，可以考慮解除合同，并尋求其他居間服務(wù)提供商。3.乙方泄露甲方個(gè)人信息或房屋信息：要求乙方立即停止泄露行為，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。如乙方不配合，可以考慮解除合同，并尋求法