餐廳承包租賃稅務(wù)處理

餐廳承包租賃稅務(wù)處理合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱）（地址）聯(lián)系方式：（電話號碼/電子郵箱）乙方：（姓名/公司名稱）（地址）聯(lián)系方式：（電話號碼/電子郵箱）鑒于甲方為餐廳的業(yè)主，擁有餐廳的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)，乙方愿意承包租賃甲方的餐廳，雙方達成如下協(xié)議：第一條：承包租賃期限1.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第二條：承包租賃費用2.1乙方應(yīng)支付給甲方每月的承包租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月的承包租賃費用支付給甲方。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方滯納金人民幣__元。2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將餐廳恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第三條：經(jīng)營范圍和條件3.1乙方承包租賃期間，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項目和禁止經(jīng)營的商品。3.2乙方應(yīng)保證餐廳的服務(wù)質(zhì)量和食品安全，嚴格按照我國食品安全法律法規(guī)進行操作，確保消費者權(quán)益。3.3乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中，遵守我國的稅收法律法規(guī)，依法納稅，不得偷稅漏稅。第四條：稅務(wù)處理4.1乙方應(yīng)按照我國的稅收法律法規(guī)，自行申報并繳納各項稅費，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等。4.2乙方應(yīng)承擔因稅務(wù)問題產(chǎn)生的法律責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追奖欢悇?wù)機關(guān)追繳稅款、罰款等，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。4.3甲方應(yīng)積極配合乙方進行稅務(wù)申報和繳納工作，提供必要的財務(wù)資料和信息。第五條：權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證餐廳的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸甲方所有，不得存在任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)保證餐廳的設(shè)施設(shè)備齊全、正常運行，確保餐廳的正常經(jīng)營。5.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守合同約定，維護餐廳的正常經(jīng)營秩序。5.4乙方應(yīng)愛護餐廳的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第七條：爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用我國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐廳產(chǎn)權(quán)證明文件2.餐廳經(jīng)營權(quán)證明文件3.稅務(wù)登記證4.營業(yè)執(zhí)照5.食品安全許可證6.乙方經(jīng)營計劃書7.合同雙方身份證明文件8.銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供餐廳產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在瑕疵或不足，影響乙方正常經(jīng)營的，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付承包租賃費用，視為乙方違約。4.乙方未按約定經(jīng)營范圍和條件進行經(jīng)營，或存在違法行為，視為乙方違約。5.乙方未按約定依法納稅，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.承包租賃：乙方在支付給甲方一定費用后，獲得在一定期限內(nèi)使用餐廳的經(jīng)營權(quán)。2.違約金：當一方違反合同約定時，向守約方支付的違約賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.稅務(wù)申報：納稅人按照法律規(guī)定，向稅務(wù)機關(guān)報送稅務(wù)事項的相關(guān)資料。5.稅務(wù)繳納：納稅人按照法律規(guī)定，向稅務(wù)機關(guān)支付應(yīng)納稅款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到稅務(wù)問題，應(yīng)及時與稅務(wù)機關(guān)溝通，了解相關(guān)規(guī)定和政策，確保合法合規(guī)經(jīng)營。2.若設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時聯(lián)系維修人員進行維修，確保餐廳正常經(jīng)營。3.若乙方逾期支付承包租賃費用，可與乙方進行溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付，必要時可依法追討欠款。4.若乙方違反經(jīng)營范圍和條件，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.餐廳業(yè)主（甲方）與經(jīng)營者（乙方）之間的承包租賃關(guān)系。2.餐廳業(yè)主（甲方）與經(jīng)營者