蘋果園承包合同的簽訂的法律內(nèi)容

蘋果園承包合同的簽訂的法律內(nèi)容合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其蘋果園承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍與期限1.1甲方將其位于__________（地點(diǎn)）的蘋果園承包給乙方，蘋果園的土地使用權(quán)、林權(quán)等權(quán)益歸甲方所有，乙方僅享有蘋果園的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用2.1乙方有權(quán)按照約定使用蘋果園進(jìn)行蘋果樹的種植、管理、收獲等活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)合理利用蘋果園資源，保證蘋果樹的正常生長(zhǎng)，提高蘋果的產(chǎn)量和質(zhì)量。2.3乙方不得擅自改變蘋果園的用途，不得在蘋果園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方需轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.3若乙方喪失承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方應(yīng)立即將蘋果園交還給甲方。四、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止4.1承包期限屆滿，乙方應(yīng)將蘋果園交還給甲方。4.2乙方未按照約定使用蘋果園，導(dǎo)致蘋果園嚴(yán)重受損，甲方有權(quán)提前終止本合同。4.3甲乙雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)書面約定終止事項(xiàng)。五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)蘋果園種植、管理、收獲等過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、病蟲害等。5.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其在蘋果園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益分配6.1蘋果園所產(chǎn)蘋果的所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有蘋果的收益權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用具體金額、支付方式等事項(xiàng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。七、合同的變更、解除與終止7.1甲乙雙方同意變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面約定變更事項(xiàng)。7.2甲乙雙方同意解除或終止本合同的，應(yīng)當(dāng)書面約定解除或終止事項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.蘋果園土地使用權(quán)證明2.蘋果園林權(quán)證明3.乙方身份證明4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）5.蘋果園種植管理計(jì)劃6.收益分配方案7.承包費(fèi)用支付憑證8.合同變更、解除或終止協(xié)議9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定使用蘋果園，導(dǎo)致蘋果園嚴(yán)重受損，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按期支付承包費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有蘋果園土地使用權(quán)、林權(quán)等權(quán)益的一方。2.承包人：指承包蘋果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的一方。3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包方將其蘋果園承包給承包人進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的一種權(quán)利。4.收益權(quán)：指承包人按照約定享有蘋果園所產(chǎn)蘋果的收益的權(quán)利。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致蘋果園受損，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用和管理。2.遇到病蟲害問題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行防治，并向甲方報(bào)告情況。3.若乙方喪失承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)按照約定將蘋果園交還給乙方。4.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有蘋果園土地使用權(quán)、林權(quán)等權(quán)益，希望將