簡單抵押借款協(xié)議模板

簡單抵押借款協(xié)議模板合同編號(hào)：__________合同各方：（此處填寫甲方全稱）地址：聯(lián)系電話：（此處填寫乙方全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款；2.乙方同意向甲方提供借款；3.雙方為明確借款事項(xiàng)，特訂立本協(xié)議。第一條借款金額1.本協(xié)議項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.借款用途：____________________________。第二條借款期限1.本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方同意在甲方按照本協(xié)議約定還款的情況下，提前解除本協(xié)議約定的抵押物抵押權(quán)。第三條借款利率1.本協(xié)議項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.借款利息計(jì)算方式：按借款本金×借款月數(shù)×月利率計(jì)算。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式一次性還清借款本金及利息。2.還款賬戶信息：賬戶名稱：__________________________賬號(hào)：______________________________開戶銀行：__________________________第五條抵押物（此處列明抵押物詳細(xì)信息，如房屋、土地、設(shè)備等）2.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，且在抵押期間，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保或者以其他方式處置。3.乙方同意在甲方按照本協(xié)議約定還款的情況下，提前解除本協(xié)議約定的抵押物抵押權(quán)。第六條合同的變更、解除和終止1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。2.甲方未按本協(xié)議約定還款的，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還借款本金及全部利息。3.抵押物因不可抗力或者其他意外原因?qū)е聹缡У?，本協(xié)議自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×逾期天數(shù)×日違約金利率。2.甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：_____________________________一、附件列表：1.借款人（甲方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.出借人（乙方）的身份證復(fù)印件3.抵押物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件4.借款用途的說明文件5.還款計(jì)劃表6.抵押物清單7.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款或未還清借款本金及利息，視為違約。2.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除抵押物抵押權(quán)，視為違約。4.乙方未按約定提供借款，視為違約。5.乙方未按約定時(shí)間提前解除抵押物抵押權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人（甲方）：指需要向乙方借入資金的法人或其他組織。2.出借人（乙方）：指愿意向甲方提供資金的法人或其他組織。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)。4.借款期限：指甲方應(yīng)按約定時(shí)間還清借款本金及利息的期限。5.借款利率：指借款本金在借款期限內(nèi)所產(chǎn)生的利息比率。6.違約金：指甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方無法按約定時(shí)間還款：解決辦法：雙方可協(xié)商延長還款期限，或甲方提前還款。2.甲方未按約定用途使用借款：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。3.抵押物權(quán)屬糾紛：解決辦法：立即停止抵押物的處分，并尋求法律途徑解決糾紛。4.乙方未按約定提供借款：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.提前解除抵押物抵押權(quán)的問題：解決辦法：