校園內(nèi)超市經(jīng)營(yíng)合同

校園內(nèi)超市經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為_(kāi)_________（學(xué)校名稱）的校園內(nèi)超市經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有人，乙方愿意租賃甲方的校園內(nèi)超市經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照雙方約定的條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方經(jīng)營(yíng)的商品范圍包括但不限于：食品、飲料、日用品、學(xué)習(xí)用品、文體用品等。2.乙方必須按照甲方提供的商品目錄和價(jià)格進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)甲方禁止的商品。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得從事違法活動(dòng)。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)條件1.乙方應(yīng)保證所經(jīng)營(yíng)商品的質(zhì)量，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品。2.乙方應(yīng)保證所經(jīng)營(yíng)商品的價(jià)格公正合理，不得擅自提高商品價(jià)格。3.乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)設(shè)置清晰的價(jià)格標(biāo)示，不得存在價(jià)格欺詐行為。4.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的消防安全。第五條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.甲方因?qū)W校建設(shè)需要收回租賃場(chǎng)地，可以提前解除本合同，但應(yīng)給予乙方__________個(gè)月的搬遷時(shí)間和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金的；（2）乙方經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，或者從事違法活動(dòng)的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的；（4）乙方嚴(yán)重違反本合同的其他條款的。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，或者從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.商品目錄及價(jià)格表4.租賃場(chǎng)地平面圖5.消防安全設(shè)施檢查報(bào)告6.經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付或未支付足額租金。2.乙方經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品或從事違法活動(dòng)：經(jīng)查證，乙方確有經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品或從事違法活動(dòng)的行為。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人使用的人。2.承租人：指租賃物的使用人，按照合同約定支付租金并按約定使用租賃物的人。3.租金：承租人為使用租賃物支付給出租人的報(bào)酬。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期部分支付滯納金。如乙方持續(xù)逾期，可依法解除合同。2.乙方經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品或從事違法活動(dòng)：立即制止，要求乙方撤下相關(guān)商品或停止違法行為。如乙方不配合，可向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)并依法解除合同。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)讓行為，如乙方不聽(tīng)，可依法解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依法解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為學(xué)校，乙方為校園內(nèi)超市經(jīng)營(yíng)者。