茶樓承包合同的簽訂時(shí)間

茶樓承包合同的簽訂時(shí)間合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承攬方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意將其經(jīng)營(yíng)的茶樓承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包內(nèi)容1.2乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用甲方的茶樓設(shè)施、設(shè)備、用品等，并按照約定向甲方支付承包費(fèi)用。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向甲方支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用包括茶樓的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.2乙方向甲方支付承包費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和方式如下：（1）每月承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），每月__日前支付當(dāng)月承包費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的茶樓水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算。三、經(jīng)營(yíng)管理和權(quán)益保障3.1乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證茶樓的正常運(yùn)營(yíng)。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害茶樓的聲譽(yù)和利益。3.3乙方在承包期內(nèi)享有茶樓的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。3.4乙方在承包期內(nèi)應(yīng)確保茶樓的安全，建立健全安全管理制度，保障茶樓內(nèi)人員的安全。3.5乙方在承包期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)茶樓的維修和保養(yǎng)責(zé)任，保證茶樓設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承攬方）：__________簽訂時(shí)間：____年__月__日一、附件列表：1.茶樓所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件3.茶樓設(shè)施、設(shè)備清單4.承包費(fèi)用明細(xì)表5.茶樓裝修改造方案6.茶樓安全管理制度7.茶樓維修保養(yǎng)計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付茶樓或茶樓不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用或未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，視為乙方違約。3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致茶樓聲譽(yù)受損的，視為乙方違約。4.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指茶樓的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)將茶樓承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.承攬方：指獲得茶樓承包權(quán)的人或?qū)嶓w，負(fù)責(zé)茶樓的經(jīng)營(yíng)管理工作。3.承包費(fèi)用：指乙方為獲得茶樓承包權(quán)而向甲方支付的費(fèi)用，包括租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.茶樓設(shè)施、設(shè)備損壞或故障：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，確保茶樓正常運(yùn)營(yíng)。2.水電費(fèi)異常：及時(shí)檢查茶樓內(nèi)部使用情況，找出原因，避免不必要的損失。3.經(jīng)營(yíng)糾紛：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決，維護(hù)茶樓的正常經(jīng)營(yíng)秩序。4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，確保茶樓合法經(jīng)營(yíng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方將茶樓承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方經(jīng)營(yíng)茶樓：乙方在承包期內(nèi)按照約定經(jīng)營(yíng)茶樓，獲取經(jīng)濟(jì)收益。3.承包費(fèi)用支付：乙方按月支付承包費(fèi)用給甲方，確保茶樓的