買房賣房中介協(xié)議模板示例示例示例

買房賣房中介協(xié)議模板示例示例示例合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________丙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售位于________________的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________1.2甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況或者其他可能影響甲方權(quán)利的瑕疵。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元，定金支付后視為乙方對(duì)購(gòu)買房產(chǎn)的確認(rèn)。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。三、中介費(fèi)用3.1丙方作為中介方，應(yīng)收取中介費(fèi)用人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介費(fèi)用。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)接收到的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2若甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書4.買賣雙方的身份證明5.中介服務(wù)合同6.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.物業(yè)服務(wù)合同8.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證9.房屋鑰匙交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為違約。2.甲方未能提供符合約定條件的房產(chǎn)，視為違約。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，視為違約。4.乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。5.中介方未能按照約定促成雙方交易，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的房屋所有者。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，本合同中的房產(chǎn)買家。3.丙方：指提供中介服務(wù)的一方，本合同中的房產(chǎn)中介。4.定金：指乙方為了確認(rèn)購(gòu)買意向，按照約定向甲方支付的一定金額。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.甲方未能提供符合約定條件的房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.房屋質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或調(diào)整房屋，直至符合約定條件。5.房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙