2024版建筑工程合同的履行和擔(dān)保

2024版建筑工程合同的履行和擔(dān)保合同編號(hào)：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)，并委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的建設(shè)；乙方具有完成該項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方完成該項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.6工程進(jìn)度要求：____________________二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)付款的申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，將工程預(yù)付款支付給乙方，支付比例為合同總價(jià)的____%。2.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，應(yīng)向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，將進(jìn)度款支付給乙方，支付比例為當(dāng)期工程款的____%。2.4工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交最終結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，完成最終結(jié)算。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度與甲方要求相符，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、擔(dān)保4.1乙方應(yīng)向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同總價(jià)的____%，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。4.2乙方應(yīng)保證其提供的履約擔(dān)保在擔(dān)保期限內(nèi)有效，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的同等金額。5.2如乙方未按照約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的違約金。5.3如乙方未按照約定進(jìn)行保修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保修費(fèi)用的一倍。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.工程設(shè)計(jì)圖紙5.工程預(yù)算書(shū)6.履約擔(dān)保函7.付款憑證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.工程保修書(shū)10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程，視為違約。2.乙方未按約定保證工程質(zhì)量，視為違約。3.乙方未按約定進(jìn)行保修，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間提交進(jìn)度款申請(qǐng)，視為違約。5.乙方未按約定提供履約擔(dān)保，視為違約。6.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款和進(jìn)度款，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方，擁有工程項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)完成工程項(xiàng)目。3.履約擔(dān)保：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方提供的擔(dān)保。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.保修：指乙方對(duì)完成的工程項(xiàng)目在一定期限內(nèi)提供的質(zhì)量保證服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定整改措施，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。3.付款延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付預(yù)付款和進(jìn)度款，如發(fā)生延誤，應(yīng)支付違約金。4.履約擔(dān)保無(wú)效：乙方應(yīng)重新提供有效的履約擔(dān)保，如無(wú)法提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程施工合同2.