2024版建筑工程合同的履行和擔保

2024版建筑工程合同的履行和擔保合同編號：__________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權(quán)和決定權(quán)，并委托乙方進行該項目的建設(shè)；乙方具有完成該項目的資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方完成該項目事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標準：____________________1.6工程進度要求：____________________二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)付款的申請，甲方應(yīng)在收到申請后的____個工作日內(nèi)，將工程預(yù)付款支付給乙方，支付比例為合同總價的____%。2.3乙方在工程進度達到____%時，應(yīng)向甲方提交進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后的____個工作日內(nèi)，將進度款支付給乙方，支付比例為當期工程款的____%。2.4工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交最終結(jié)算申請，甲方應(yīng)在收到申請后的____個工作日內(nèi)，完成最終結(jié)算。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標準。3.2乙方應(yīng)嚴格按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)保證工程進度與甲方要求相符，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工程進行保修，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限內(nèi)的維修費用由乙方承擔。四、擔保4.1乙方應(yīng)向甲方提供履約擔保，擔保金額為合同總價的____%，擔保期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。4.2乙方應(yīng)保證其提供的履約擔保在擔保期限內(nèi)有效，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)按照擔保協(xié)議的約定，要求乙方承擔違約責任。五、違約責任5.1如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的同等金額。5.2如乙方未按照約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付相應(yīng)的違約金。5.3如乙方未按照約定進行保修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保修費用的一倍。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程項目批準文件4.工程設(shè)計圖紙5.工程預(yù)算書6.履約擔保函7.付款憑證8.工程驗收報告9.工程保修書10.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成工程，視為違約。2.乙方未按約定保證工程質(zhì)量，視為違約。3.乙方未按約定進行保修，視為違約。4.乙方未按約定時間提交進度款申請，視為違約。5.乙方未按約定提供履約擔保，視為違約。6.甲方未按約定時間支付預(yù)付款和進度款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，擁有工程項目的所有權(quán)和決定權(quán)。2.乙方：指合同中的受托方，負責完成工程項目。3.履約擔保：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方提供的擔保。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.保修：指乙方對完成的工程項目在一定期限內(nèi)提供的質(zhì)量保證服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定整改措施，并根據(jù)實際情況承擔違約責任。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并根據(jù)實際情況支付違約金。3.付款延誤：甲方應(yīng)按時支付預(yù)付款和進度款，如發(fā)生延誤，應(yīng)支付違約金。4.履約擔保無效：乙方應(yīng)重新提供有效的履約擔保，如無法提供，應(yīng)承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程施工合同2.