2024版物業(yè)管理招標

2024版物業(yè)管理招標合同編號：__________甲方（物業(yè)需求方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（物業(yè)管理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理的需求方，乙方為提供物業(yè)管理服務的供應方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方物業(yè)管理招標事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內容：1.1乙方負責對甲方的物業(yè)項目進行全面的物業(yè)管理，包括設施設備維護、綠化保潔、安全保衛(wèi)、消防安全、停車場管理等服務。1.2具體物業(yè)管理范圍和內容詳見附件一《物業(yè)管理服務內容》。二、服務期限：2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務期滿之日止。2.2甲方應在合同期滿前____個月內向乙方發(fā)出是否續(xù)約的通知。如甲方未發(fā)出續(xù)約通知，則本合同自行終止。三、服務質量標準：3.1乙方應按照附件二《服務質量標準》提供服務，并接受甲方及相關部門的監(jiān)督和檢查。3.2乙方應確保物業(yè)管理服務的質量，不得低于附件二約定的服務質量標準。如乙方服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內進行整改。四、費用及支付：4.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應按照本合同約定的付款方式和付款期限向乙方支付物業(yè)管理服務費用。4.3具體收費標準、付款方式和付款期限詳見附件三《費用及支付》。五、違約責任：5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方如未能按照約定提供服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決：6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他：7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：《物業(yè)管理服務內容》附件二：《服務質量標準》附件三：《費用及支付》一、附件列表：附件一：《物業(yè)管理服務內容》附件二：《服務質量標準》附件三：《費用及支付》二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付物業(yè)管理服務費用。2.乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務。3.乙方提供的服務質量不符合約定的服務質量標準。4.甲方未在合同約定的期限內發(fā)出續(xù)約通知。5.雙方未能就爭議通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)項目進行全面的維護、保潔、安全保衛(wèi)、消防安全、停車場管理等服務的活動。2.服務質量標準：指乙方提供物業(yè)管理服務應達到的水平、要求。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方對于合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方支付物業(yè)管理服務費用不及時。解決辦法：乙方可以提醒甲方及時支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法采取措施追討欠款。2.乙方提供的服務質量不符合約定的服務質量標準。解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定期限內整改，如乙方仍不符合要求，甲方可以依法解除合同。3.甲方未在合同約定的期限內發(fā)出續(xù)約通知。解決辦法：乙方可以催告甲方發(fā)出續(xù)約通知，如甲方仍不發(fā)出，乙方可以依法解除合同。4.雙方未能就爭議通過友好協(xié)商解決。解決辦法：任何一方可以依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用