2004購(gòu)房合同范本

2004購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（賣(mài)方）：[填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)，乙方愿意出售位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填入省、市、區(qū)、街道]，房產(chǎn)證號(hào)：[填入房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)為[填入建筑類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1甲方同意以人民幣[填入金額]元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起[填入時(shí)間]日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。第三條付款方式3.1甲方同意按照以下方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：（1）[填入付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。（2）付款時(shí)間為[填入付款時(shí)間]。第四條交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在本合同第二條規(guī)定的交付期限內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。4.2甲方應(yīng)自交付之日起[填入時(shí)間]日內(nèi)，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入比例]%。5.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買(mǎi)方）：[填入甲方全稱(chēng)]乙方（賣(mài)方）：[填入乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填入簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（賣(mài)方）：[填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱(chēng)]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)，乙方愿意出售位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），為保證甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填入省、市、區(qū)、街道]，房產(chǎn)證號(hào)：[填入房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)為[填入建筑類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填入金額]元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起[填入時(shí)間]日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.3甲方同意按照以下方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：（1）[填入付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。（2）付款時(shí)間為[填入付款時(shí)間]。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。即乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方同意在本合同第二條規(guī)定的交付期限內(nèi)，確保乙方將該房產(chǎn)交付給甲方。3.3第三方同意在本合同簽訂之日起[填入時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入比例]作為保證金，以確保乙方履行合同。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房產(chǎn)。4.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同。4.3甲方在驗(yàn)收該房產(chǎn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方按照本合同的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。4.4甲方在購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付完畢后，有權(quán)要求乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入比例]%。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為保證金的[填入比例]%。5.4乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買(mǎi)方）：[填入甲方全稱(chēng)]乙方（賣(mài)方）：[填入乙方全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[填入簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，增加了甲方在合同履行過(guò)程中的保障措施，提高了合同的履行效率和安全性。甲方作為主導(dǎo)方，擁有更多的權(quán)利和利益條款，可以更有效地維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，對(duì)乙方設(shè)置了嚴(yán)格的違約及限制條款，以防止乙方出現(xiàn)違約行為。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的監(jiān)督和保障，促進(jìn)合同的順利履行，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱(chēng)]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出租位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方愿意承租該房產(chǎn)，并引入第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填入省、市、區(qū)、街道]，房產(chǎn)證號(hào)：[填入房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)為[填入建筑類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃該房產(chǎn)，租賃期限為[填入租賃期限，如一年、兩年等]。2.2乙方同意按照以下方式支付租金：（1）[填入租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。（2）租金支付時(shí)間為[填入租金支付時(shí)間]。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。即甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方同意在本合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)，確保甲方將該房產(chǎn)交付給乙方。3.3第三方同意在本合同簽訂之日起[填入時(shí)間]日內(nèi)，向乙方支付租金的[填入比例]作為保證金，以確保甲方履行合同。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行合同。4.3乙方在租賃該房產(chǎn)期間，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方按照本合同的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。4.4乙方在租金支付完畢后，有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填入比例]%。5.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為保證金的[填入比例]%。5.4甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填入甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填入乙方全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[填入簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，增加了乙方在合同履行過(guò)程中的保障措施，提高了合同的履行效率和安全性。乙方作為