2019房屋買賣合同模板

2019房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證件號碼]。1.2該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫證件號碼]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]。1.3甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款總計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），其中包括房價款、裝修款、家具家電款等。2.2乙方支付購房款的方式為：[填寫支付方式，如一次性付款、分期付款等]。2.3甲方應(yīng)在收到乙方購房款后[填寫時間]日內(nèi)，將該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房地產(chǎn)進行驗收，確認(rèn)無質(zhì)量問題或甲方已書面承諾承擔(dān)修復(fù)責(zé)任后，乙方應(yīng)支付剩余購房款。3.2如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)未能按約定時間交付，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費4.1甲乙雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按法律規(guī)定承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供真實、完整的個人信息和房產(chǎn)信息，如因甲方信息不實導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫時間]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表或法定代表人姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表或法定代表人姓名]簽訂日期：[填寫合同簽署的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨立第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并承擔(dān)包括但不限于專業(yè)咨詢、法律法規(guī)咨詢、交易流程協(xié)助等義務(wù)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方出賣的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證件號碼]。2.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛，并確保該房地產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.3甲方應(yīng)提供真實、完整的個人信息和房產(chǎn)信息，并書面承諾承擔(dān)因信息不實導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格和方式支付購房款。2.5甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的方式協(xié)助完成房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。三、乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方購買的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，購買價款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。如乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的方式接受房地產(chǎn)的交付。如乙方拒絕接收或延遲接收，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲接收期間的租金，租金計算方式為：[填寫租金計算方式]。3.4乙方不得以任何理由要求降低購房款，不得主張因房地產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損害賠償。四、第三方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方服務(wù)主體，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，并確保交易過程的合法、合規(guī)。4.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，保密甲乙雙方的個人信息和房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。4.3丙方在協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫時間]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)主體）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表或法定代表人姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表或法定代表人姓名]丙方代表（或法定代表人）：[填寫丙方代表或法定代表人姓名]簽訂日期：[填寫合同簽署的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入房屋買賣合同的意義和目的在于保障交易的安全性和合規(guī)性，協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)，并確保交易過程的公平、公正。在本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過明確甲方的權(quán)利和利益，保障甲方的合法權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，確保交易順利進行。第三方主體的介入，有助于提高交易第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨立第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并承擔(dān)包括但不限于專業(yè)咨詢、法律法規(guī)咨詢、交易流程協(xié)助等義務(wù)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方購買的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，購買價款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。如乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的方式接受房地產(chǎn)的交付。如乙方拒絕接收或延遲接收，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲接收期間的租金，租金計算方式為：[填寫租金計算方式]。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件提供真實、完整的個人信息和房產(chǎn)信息。2.5乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的方式協(xié)助完成房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。三、甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方出賣的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證件號碼]。3.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛，并確保該房地產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.3甲方不得以任何理由要求提高購房款，不得主張因房地產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損害賠償。四、第三方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方服務(wù)主體，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，并確保交易過程的合法、合規(guī)。4.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，保密甲乙雙方的個人信息和房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。4.3丙方在協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫時間]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)主體）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表或法定代表人姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表或法定代表人姓名]丙方代表（或法定代表人）：[填寫丙方代表或法定代表人姓名]簽訂日期：[填寫合同簽署的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)