合同范本物業(yè)收費

合同范本物業(yè)收費合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)費用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)項目及范圍1.1甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的物業(yè)項目為：[填寫物業(yè)項目名稱及地址]。1.2物業(yè)管理范圍包括但不限于：房屋及設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、消防安全等。第二條物業(yè)費用標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)服務(wù)費用的收費標(biāo)準(zhǔn)按照[填寫收費標(biāo)準(zhǔn)，如：元/平方米·月]執(zhí)行。2.2物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于：物業(yè)管理人員的工資及福利、物業(yè)管理辦公費用、物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)費用、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護費用、清潔衛(wèi)生費用、公共秩序維護費用、消防安全費用等。第三條物業(yè)費用支付方式3.1乙方應(yīng)按期足額向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。3.2物業(yè)服務(wù)費用支付方式為：[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費用支付給甲方。第四條物業(yè)費用調(diào)整4.1物業(yè)服務(wù)費用如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[填寫提前通知時間，如：30]天書面通知乙方。4.2物業(yè)服務(wù)費用的調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，并根據(jù)[填寫調(diào)整依據(jù)，如：物價指數(shù)、市場行情等]進行。第五條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量5.1甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。5.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，提高服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)安全、舒適、環(huán)保。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的[填寫百分比，如：1%]作為滯納金。6.2甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)服務(wù)費用明細(xì)3.物業(yè)收費相關(guān)規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同范本物業(yè)收費（第三方主體）甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主，丙方為第三方服務(wù)提供商，甲乙雙方為提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，引入第三方專業(yè)服務(wù)，特訂立本合同，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）專業(yè)物業(yè)管理咨詢；（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護；（3）環(huán)境衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護；（4）公共秩序維護及消防安全；（5）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。第二條第三方服務(wù)費用2.1丙方提供的服務(wù)費用為：[填寫費用標(biāo)準(zhǔn)]。2.2丙方服務(wù)費用的支付方式及時間由甲方與丙方另行協(xié)商確定。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方作為物業(yè)公司，有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。3.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，確保服務(wù)質(zhì)量達到或超過行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整丙方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照甲方確定的收費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。4.2乙方不得無故拒絕支付物業(yè)服務(wù)費用，否則甲方有權(quán)依法追討。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及丙方的工作，不得干擾物業(yè)管理秩序。第五條丙方違約責(zé)任5.1丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的[填寫百分比，如：1%]。5.2丙方造成乙方財產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的引入第三方服務(wù)提供商丙方，旨在提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化物業(yè)服務(wù)流程，提高業(yè)主滿意度。丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供更為專業(yè)、高效的服務(wù)支持。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為物業(yè)公司，承擔(dān)著維護物業(yè)管理區(qū)域和諧穩(wěn)定的重要責(zé)任。甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保乙方業(yè)主享受到高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，同時通過引入第三方專業(yè)服務(wù)，提高物業(yè)管理水平，實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的多方共贏。甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.第三方服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)2.第三方服務(wù)費用明細(xì)3.物業(yè)收費相關(guān)規(guī)定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同范本物業(yè)收費（第三方主體）甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主，丙方為第三方服務(wù)提供商，乙方為提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，引入第三方專業(yè)服務(wù)，特訂立本合同，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）專業(yè)物業(yè)管理咨詢；（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護；（3）環(huán)境衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護；（4）公共秩序維護及消防安全；（5）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。第二條第三方服務(wù)費用2.1丙方提供的服務(wù)費用為：[填寫費用標(biāo)準(zhǔn)]。2.2丙方服務(wù)費用的支付方式及時間由甲方與丙方另行協(xié)商確定。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方作為業(yè)主，有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。3.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，確保服務(wù)質(zhì)量達到或超過行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整丙方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照乙方確定的收費標(biāo)準(zhǔn)，向丙方支付物業(yè)服務(wù)費用。4.2甲方不得無故拒絕支付物業(yè)服務(wù)費用，否則乙方有權(quán)依法追討。4.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方及丙方的工作，不得干擾物業(yè)管理秩序。第五條丙方違約責(zé)任5.1丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的[填寫百分比，如：1%]。5.2丙方造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為業(yè)主，為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方專業(yè)服務(wù)，提高物業(yè)管理水平，提升居住品質(zhì)。乙方為主導(dǎo)本合同的意義在于，使甲方和丙方更好地服務(wù)于乙方，滿足乙方對高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)的需求。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方作為物業(yè)公司的角色被弱化，其主要職責(zé)