續(xù)租合同樣本健身中心

續(xù)租合同樣本健身中心合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃標(biāo)的1.2乙方續(xù)租的面積為_(kāi)_____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃用途5.1乙方同意按照甲方提供的健身中心的相關(guān)規(guī)定使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。5.2乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的安全、正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致租賃標(biāo)的損失的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條違約金9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。9.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.保險(xiǎn)單副本5.租金支付記錄6.維修、保養(yǎng)記錄7.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額收取租金，或未提供租賃標(biāo)的的。2.甲方未按約定對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的。3.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金的。5.乙方在租賃期內(nèi)造成租賃標(biāo)的損壞，未及時(shí)修復(fù)或未支付維修費(fèi)用的。6.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更或解除合同的。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃標(biāo)的出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃標(biāo)的，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃標(biāo)的：指出租方出租的物業(yè)、設(shè)備或其他物品。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的設(shè)施損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)支付租金。3.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人