新材料研發(fā)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

新材料研發(fā)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本合同編號：__________新材料研發(fā)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于：2.乙方是一家對新材料研發(fā)有濃厚興趣的公司，希望獲得甲方的廠房以進行相關(guān)研發(fā)活動；3.甲方愿意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的廠房并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。基于上述情況，雙方達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的廠房及轉(zhuǎn)讓價格1.1甲方同意將位于________________的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于廠房的所有權(quán)、使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益。1.2乙方同意支付甲方人民幣【】元（大寫：【】元整）作為廠房的轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓的交付及手續(xù)2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的登記、變更等手續(xù)，確保乙方能夠合法使用廠房。第三條廠房的現(xiàn)狀及責任3.1甲方保證廠房的現(xiàn)狀符合乙方的研發(fā)需求，如有不符合情況，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2乙方在接收廠房后，應(yīng)自行負責廠房的維護、管理和使用，并承擔相關(guān)費用。第四條轉(zhuǎn)讓價款的支付及方式4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：【】。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2如果甲方未能按照約定交付廠房或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款。第六條爭議解決6.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明2.廠房使用權(quán)證明3.廠房相關(guān)權(quán)益證明4.轉(zhuǎn)讓價款支付證明5.廠房交付證明6.廠房現(xiàn)狀證明7.廠房維護和管理證明8.廠房登記變更證明9.雙方身份證明10.其他與廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定交付廠房，或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，構(gòu)成違約。2.乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，構(gòu)成違約。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.新材料研發(fā)：指采用新型材料、工藝和技術(shù)進行研究和開發(fā)的活動。2.廠房：指甲方擁有的用于新材料研發(fā)和生產(chǎn)的建筑物和設(shè)施。3.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方的作為廠房轉(zhuǎn)讓的對價。5.爭議解決：指雙方對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付日期，并追究甲方延遲交付的違約責任。2.廠房現(xiàn)狀不符合研發(fā)需求：解決辦法：甲方承擔相應(yīng)的責任，并按照約定進行整改或賠償乙方損失。3.轉(zhuǎn)讓價款支付問題：解決辦法：雙方協(xié)商確定支付方式、支付日期等，并追究乙方未按約定支付的違約責任。4.登記變更手續(xù)問題：解決辦法：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠合法使用廠房。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作