科技園區(qū)出租代理協(xié)議模板

科技園區(qū)出租代理協(xié)議模板合同編號：__________科技園區(qū)出租代理協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為科技園區(qū)的擁有者，擁有合法的出租權(quán)利，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的代理公司，愿意為甲方提供出租代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租代理范圍1.1甲方同意乙方作為其科技園區(qū)的出租代理，代理范圍包括：__________1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進行出租代理活動，不得超越授權(quán)范圍。二、代理期限2.1本協(xié)議代理期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2代理期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的代理協(xié)議。三、出租代理價格及支付方式3.1乙方代理的科技園區(qū)租金價格為每平方米__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)保證租金的支付及時、準(zhǔn)確，如出現(xiàn)逾期支付情況，應(yīng)支付甲方__________元/日的滯納金。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行科技園區(qū)的出租代理工作，確保出租業(yè)務(wù)的順利進行。4.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，與租賃方簽訂租賃合同，并負(fù)責(zé)租賃合同的履行。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行園區(qū)的經(jīng)營管理，維護園區(qū)的正常秩序。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供出租代理情況的報告。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證科技園區(qū)的合法性，確保乙方在代理過程中不受法律糾紛的困擾。5.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理費用，如出現(xiàn)拖欠情況，應(yīng)支付乙方__________元/日的滯納金。5.3甲方應(yīng)在乙方代理期間，保證園區(qū)設(shè)施的正常運行，確保乙方能夠順利進行出租代理工作。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為代理費用的__________%。6.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為代理費用的__________%。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.科技園區(qū)出租代理協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.授權(quán)委托書5.租金支付證明6.租賃合同樣本7.園區(qū)設(shè)施運行狀況報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議，未按約定支付代理費用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違反協(xié)議，未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未保證園區(qū)合法性，導(dǎo)致乙方受到法律糾紛困擾，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定進行出租代理工作，導(dǎo)致甲方利益受損，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指科技園區(qū)的擁有者，擁有合法的出租權(quán)利。2.代理方：指具備相關(guān)資質(zhì)的代理公司，為甲方提供出租代理服務(wù)。3.代理費：指乙方為甲方提供出租代理服務(wù)所收取的費用。4.租金：指租賃方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.滯納金：指違約方未按約定時間支付費用時，應(yīng)支付給對方的一種違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付代理費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付代理費用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，催促乙方支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：園區(qū)設(shè)施運行異常。解決辦法：甲方應(yīng)及時檢查并維修園區(qū)設(shè)施，確保設(shè)施正常運行。如甲方未能及時維修，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為科技園區(qū)擁有者，需要將園區(qū)出租給租賃方。2.甲方不具備出租代理能力，希望找到一家具備相關(guān)資質(zhì)的代理公司進行出租代理。3.乙方為具備出租代理