土地抵欠款合同范本

土地抵欠款合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），甲方以其名下的土地使用權(quán)作為抵押，向乙方提供抵債。為保證雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押土地基本情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________平方米1.3土地用途：____________________1.4土地權(quán)屬證明文件：附件一第二條債務(wù)的抵償2.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部償還給乙方。具體還款方式、還款期限及還款金額見附件二。2.3本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)抵押價(jià)值為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），足以覆蓋甲方所欠乙方債務(wù)。第三條抵押權(quán)的設(shè)立和消滅3.1甲方同意將本合同第一條所述的土地使用權(quán)設(shè)定為抵押權(quán)，為乙方的債權(quán)提供擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在土地使用權(quán)證上。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3甲方按照本合同約定的還款期限和還款方式償還債務(wù)后，乙方可辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)，解除對(duì)甲方土地使用權(quán)的抵押。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。4.2有下列情形之一，甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同：（1）甲乙雙方書面同意；（2）債務(wù)提前清償；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)的，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率支付滯納金。5.2甲方未按本合同約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.3乙方未按本合同約定履行債權(quán)職責(zé)的，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、變更和解除以及違約責(zé)任等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________簽署日期：__________附件一：土地權(quán)屬證明文件附件二：還款計(jì)劃及還款金額第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________第三方擔(dān)保方：__________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），甲方以其名下的土地使用權(quán)作為抵押，向乙方提供抵債。為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方特邀請(qǐng)第三方擔(dān)保方加入本合同，作為甲方債務(wù)的擔(dān)保人。為保證各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方擔(dān)保方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1第三方擔(dān)保方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即在甲方無法償還債務(wù)時(shí)，第三方擔(dān)保方有義務(wù)無條件地履行還款義務(wù)。1.3第三方擔(dān)保方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的擔(dān)保措施，包括提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保人的信用擔(dān)保。1.4甲方應(yīng)向第三方擔(dān)保方支付擔(dān)保費(fèi)用，具體金額和支付方式見附件三。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保乙方的債權(quán)得到保障。2.2甲方在按時(shí)償還債務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方和第三方擔(dān)保方解除對(duì)甲方土地使用權(quán)的抵押。2.3甲方在債務(wù)償還期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行還款義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方和第三方擔(dān)保方遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按本合同約定履行債權(quán)職責(zé)的，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方在合同履行過程中，不得擅自變更或解除合同，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方在甲方未按時(shí)償還債務(wù)時(shí)，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率支付滯納金，但不得損害甲方的權(quán)益。第四條第三方擔(dān)保方的違約及限制條款4.1第三方擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保職責(zé)的，甲方有權(quán)依法要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方擔(dān)保方在甲方無法償還債務(wù)時(shí)，未按本合同約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付違約金。4.3第三方擔(dān)保方在合同履行過程中，不得擅自變更或解除合同，否則甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方及第三方擔(dān)保方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。5.2有下列情形之一，甲乙雙方及第三方擔(dān)保方可以協(xié)商變更或終止本合同：（1）甲乙雙方及第三方擔(dān)保方書面同意；（2）債務(wù)提前清償；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、變更和解除以及違約責(zé)任等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方及第三方擔(dān)保方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________第三方擔(dān)保方：__________簽署日期：__________附件三：擔(dān)保費(fèi)用支付協(xié)議第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在債務(wù)償還過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。第三方擔(dān)保方的加入，增加了合同的可靠性和安全性，降低了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的存在也限制了乙方的不當(dāng)行為，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在債務(wù)償還過程中的權(quán)益得到最大程度的保障。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方可以在債務(wù)償還期限內(nèi)安心經(jīng)營，無需擔(dān)心乙方違約或無力償還債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方也可以在合同履行過程中，要求乙方和第三方擔(dān)保方遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________第三方擔(dān)保方：__________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方特邀請(qǐng)第三方擔(dān)保方加入本合同，作為甲方債務(wù)的擔(dān)保人。為保證各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方擔(dān)保方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1第三方擔(dān)保方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即在甲方無法償還債務(wù)時(shí)，第三方擔(dān)保方有義務(wù)無條件地履行還款義務(wù)。1.3第三方擔(dān)保方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的擔(dān)保措施，包括提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保人的信用擔(dān)保。1.4乙方應(yīng)向第三方擔(dān)保方支付擔(dān)保費(fèi)用，具體金額和支付方式見附件三。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保甲方的債務(wù)得到保障。2.2乙方在按時(shí)償還債務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方和第三方擔(dān)保方解除對(duì)乙方土地使用權(quán)的抵押。2.3乙方在債務(wù)償還期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行還款義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。2.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和第三方擔(dān)保方遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方在合同履行過程中，不得擅自變更或解除合同，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方在乙方未按時(shí)償還債務(wù)時(shí)，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率支付滯納金，但不得損害乙方的權(quán)益。第四條第三方擔(dān)保方的違約及限制條款4.1第三方擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保職責(zé)的，乙方有權(quán)依法要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方擔(dān)保方在甲方無法償還債務(wù)時(shí)，未按本合同約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付違約金。4.3第三方擔(dān)保方在合同履行過程中，不得擅自變更或解除合同，否則乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方及第三方擔(dān)保方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。5.2有下列情形之一，甲乙雙方及第三方擔(dān)保方可以協(xié)商變更或終止本合同：（1）甲乙雙方及第三方擔(dān)保方書面同意；（2）債務(wù)提前清償；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、變更和解除以及違約責(zé)任等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方及第三方擔(dān)保方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________第三方擔(dān)保方：__________簽署日期：__________附件三：擔(dān)保費(fèi)用支付協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在債務(wù)償還