礦產(chǎn)資源開發(fā)新建項目土地租賃

礦產(chǎn)資源開發(fā)新建項目土地租賃合同編號：__________甲方（出租方）：法定地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃土地及用途1.2乙方租賃租賃土地用于礦產(chǎn)資源開發(fā)新建項目，具體用途為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式（1）租賃土地租金為每平方米____元/年；（2）其他費用（如有）為每平方米____元/年。3.2乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。3.3租金支付時間為每年__月__日之前。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面簽署協(xié)議，并報經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.甲方（出租方）的法定地址證明文件2.乙方（承租方）的法定地址證明文件3.礦產(chǎn)資源開發(fā)新建項目的相關(guān)批準(zhǔn)文件4.租賃土地的權(quán)屬證明文件5.租賃土地的規(guī)劃設(shè)計方案6.租金支付憑證7.合同變更和解除的書面協(xié)議8.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按合同約定使用租賃土地3.乙方提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意4.乙方在租賃土地上的建設(shè)活動違反相關(guān)法律法規(guī)5.甲方未按約定提供租賃土地或影響乙方正常使用6.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意7.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃土地并支付租金的一方。3.租賃土地：指合同約定的用于礦產(chǎn)資源開發(fā)新建項目的土地。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.礦產(chǎn)資源開發(fā)新建項目：指乙方在租賃土地上進行的建設(shè)項目。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定使用租賃土地解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：甲方未按約定提供租賃土地或影響乙方正常使用解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有礦產(chǎn)資源開發(fā)新建項目土地使用權(quán)，希望出租給乙方使用。2.乙方需要租賃土地用于礦產(chǎn)資源開發(fā)新建項目。3.甲乙雙方就租賃土地的使用事宜進行協(xié)商，達成一致。4.雙方簽訂