2024版青島市房屋買賣居間合同

2024版青島市房屋買賣居間合同甲方（賣方）：____________________地址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：____________________地址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________居間方：_________________________地址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意出售、乙方同意購買該房屋，房屋具體信息如下：房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋用途：________________________第二條合同價款2.1乙方同意支付甲方人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整）作為房屋購買價款。第三條履行期限3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)于【具體日期】前完成房屋過戶手續(xù)。第四條履行地點4.1房屋過戶手續(xù)及交付地點為青島市【具體地點】。第五條履行方式5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等糾紛。5.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款項。5.3居間方負責(zé)協(xié)助雙方完成房屋買賣相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋過戶，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋過戶，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房總價的【百分比】%。6.3居間方未能履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲、乙、居間方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：_____________日期：____年__月__日居間方簽字：_________________日期：____年__月__日2024版青島市房屋買賣居間合同草案甲方（賣方）：____________________地址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：____________________地址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________居間方：_________________________地址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________第一章總則第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意出售、乙方同意購買該房屋，房屋具體信息如下：房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋用途：________________________第二條合同價款2.1乙方同意支付甲方人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整）作為房屋購買價款。第三條履行期限3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)于【具體日期】前完成房屋過戶手續(xù)。第四條履行地點4.1房屋過戶手續(xù)及交付地點為青島市【具體地點】。第五條履行方式5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等糾紛。5.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款項。5.3居間方負責(zé)協(xié)助雙方完成房屋買賣相關(guān)手續(xù)。第二章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等糾紛。6.2甲方應(yīng)按照約定時間將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋及相關(guān)證件。7.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項。7.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第八條居間方權(quán)利與義務(wù)8.1居間方應(yīng)按照雙方約定，提供房屋買賣居間服務(wù)。8.2居間方應(yīng)確保房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性。8.3居間方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三章合同價款與支付方式第九條合同價款的支付首付款：人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整），支付時間為【具體日期】前。尾款：人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整），支付時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后【具體日期】內(nèi)。第四章履行期限與地點第十條履行期限10.1雙方應(yīng)在【具體日期】前完成房屋過戶手續(xù)。第十一條履行地點11.1房屋過戶手續(xù)及交付地點為青島市【具體地點】。第五章履行方式與違約責(zé)任第十二條履行方式12.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等糾紛。12.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款項。12.3居間方負責(zé)協(xié)助雙方完成房屋買賣相關(guān)手續(xù)。第十三條違約責(zé)任13.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋過戶，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償因此給乙方造成的損失。13.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋過戶，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房總價的【百分比】%。13.3居間方未能履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。第六章其他條款第十四條爭議解決14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十五條合同的變更與解除15.1雙方同意，合同的變更、解除應(yīng)書面進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十六條合同的生效與終止16.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。16.2本合同因履行完畢；抵消；免除；解除而終止。第十七條合同的保管17.1本合同一式三份，甲、乙、居間方各執(zhí)一份。第十八條合同附件18.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證明等。第十九條合同未盡事宜19.1本合同未盡事宜，雙方可另行1.合同雙方的詳細信息：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.合同標(biāo)的的描述：房屋的具體信息應(yīng)詳細列出，包括但不限于房屋的準(zhǔn)確地址、面積、建筑結(jié)構(gòu)、用途等。3.合同價款的明確：確保合同價款數(shù)額準(zhǔn)確，支付方式、時間等細節(jié)清晰。4.履行期限和地點：履行期限應(yīng)具體明確，地點應(yīng)詳細到具體的地址。5.履行方式：應(yīng)詳細說明房屋的交付方式、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。6.違約責(zé)任：違約責(zé)任的條款應(yīng)具體明確，包括違約情形、違約金的計算方式等。7.爭議解決：爭議解決條款應(yīng)明確指出適用的法律和解決爭議的法院或仲裁機構(gòu)。8.合同的變更與解除：應(yīng)詳細說明合同變更或解除的條件和程序。9.合同的生效與終止：明確合同的生效時間和終止條件。10.合同的保管：建議增加合同副本的保管條款，如需公證或備案，應(yīng)予以說明。11.合同的附件：如有附件，應(yīng)詳細列出附件內(nèi)容，并確保附件與合同的一致性。12.未盡事宜：對于可能出現(xiàn)的未盡事宜，可以增加一個通用條款，說明雙方應(yīng)如何處理。13.簽字蓋章：合同應(yīng)有甲乙