田地租賃契約

田地租賃契約合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃田地1.1甲方出租的租賃田地總面積為______平方米。具體位置和邊界詳見附件一。1.2乙方租賃的租賃田地僅限于______用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃田地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本契約的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及自身經(jīng)營需要決定是否同意續(xù)租，并有權(quán)調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月______元，共計租金為______元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付______個月租金。乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本契約的約定使用和經(jīng)營租賃田地。4.2乙方應(yīng)按照租賃用途合理利用租賃田地，不得擅自改變租賃田地的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法行為。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃田地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本契約的約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃田地的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃田地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保租賃田地的通行、供水、供電等條件符合乙方的經(jīng)營需要。5.4甲方應(yīng)按照約定時間、數(shù)量向乙方交付租賃田地。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本契約的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本契約租金總額的______%。6.2甲方未按約定時間、數(shù)量交付租賃田地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為每逾期一日，應(yīng)付租金的______%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為每逾期一日，應(yīng)付租金的______%。第七條爭議解決本契約履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本契約未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________附件一：租賃田地位置及邊界示意圖附件二：租賃田地使用權(quán)證明一、附件列表：1.租賃田地位置及邊界示意圖2.租賃田地使用權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、數(shù)量交付租賃田地2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按照租賃用途合理利用租賃田地，擅自改變租賃田地的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)4.乙方在租賃期滿后未將租賃田地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)三、法律名詞及解釋：1.租賃田地：指甲方擁有的，位于______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村編號為______的田地。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的，使用租賃田地的費(fèi)用。3.租賃期限：指本契約規(guī)定的，乙方使用租賃田地的期限。4.違約金：違反本契約約定的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間、數(shù)量交付租賃田地解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為每逾期一日，應(yīng)付租金的______%。2.乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為每逾期一日，應(yīng)付租金的______%。3.乙方未按照租賃用途合理利用租賃田地，擅自改變租賃田地的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃田地至原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.乙方在租賃期滿后未將租賃田地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，將租賃田地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁