地產(chǎn)置業(yè)顧問合同

地產(chǎn)置業(yè)顧問合同《篇一》合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擬購買/擬出售房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），乙方作為專業(yè)的地產(chǎn)置業(yè)顧問，為甲方房地產(chǎn)購買/出售的相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方房地產(chǎn)購買/出售顧問服務(wù)相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的地產(chǎn)置業(yè)顧問，包括但不限于以下服務(wù)：（1）為甲方房地產(chǎn)市場分析，幫助甲方了解房地產(chǎn)市場的行情及趨勢；（2）根據(jù)甲方的需求，為甲方尋找合適的標(biāo)的物業(yè)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行購房/售房談判，爭取甲方合法權(quán)益；（4）為甲方購房/售房過程中的相關(guān)咨詢及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，盡最大努力專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方的利益得到保障。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2如雙方在合同有效期內(nèi)達(dá)成購房/售房協(xié)議，本合同自動終止。2.3如雙方在合同有效期內(nèi)未能達(dá)成購房/售房協(xié)議，且甲方無需乙方繼續(xù)服務(wù)，甲方有權(quán)提前終止本合同。三、費(fèi)用及支付3.1乙方顧問服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付顧問服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2乙方未按照約定時間完成服務(wù)事項(xiàng)，或未按照約定標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3甲方未按照約定時間支付顧問服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕服務(wù)，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日標(biāo)的物業(yè)相關(guān)資料乙方資質(zhì)證明文件付款憑證乙方服務(wù)的相關(guān)記錄篇二：違約行為及認(rèn)定乙方未按照約定時間完成服務(wù)事項(xiàng)，或未按照約定標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方未按照約定時間支付顧問服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕服務(wù)，并要求甲方支付違約金。甲方無正當(dāng)理由提前終止本合同，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在其他約定中約定的違約行為及認(rèn)定。篇三：法律名詞及解釋甲方：指本合同的一方，購買/出售房地產(chǎn)的一方。乙方：指本合同的另一方，為甲方地產(chǎn)置業(yè)顧問服務(wù)的一方。標(biāo)的物業(yè)：指本合同中甲乙雙方交易的對象，房地產(chǎn)。顧問服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方地產(chǎn)置業(yè)顧問服務(wù)所收取的費(fèi)用。違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。其他法律名詞及解釋按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。篇四：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法甲方的購房需求不明確或頻繁變更，導(dǎo)致乙方難以有效服務(wù)。解決辦法：雙方加強(qiáng)溝通，明確甲方的購房需求，確保乙方能夠符合甲方需求的服務(wù)。標(biāo)的物業(yè)市場價格波動較大，導(dǎo)致甲方利益受損。解決辦法：乙方應(yīng)密切關(guān)注房地產(chǎn)市場行情，及時向甲方市場信息，協(xié)助甲方制定合理的購房/售房策略。購房/售房過程中，遇到政策《篇二》合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擬購買/擬出售房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），乙方作為專業(yè)的地產(chǎn)置業(yè)顧問，為甲方房地產(chǎn)購買/出售的相關(guān)服務(wù)。第三方作為甲方的代理人，協(xié)助甲方進(jìn)行購房/售房過程中的相關(guān)事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方房地產(chǎn)購買/出售顧問服務(wù)及相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的地產(chǎn)置業(yè)顧問，包括但不限于以下服務(wù)：（1）為甲方房地產(chǎn)市場分析，幫助甲方了解房地產(chǎn)市場的行情及趨勢；（2）根據(jù)甲方的需求，為甲方尋找合適的標(biāo)的物業(yè)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行購房/售房談判，爭取甲方合法權(quán)益；（4）為甲方購房/售房過程中的相關(guān)咨詢及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，盡最大努力專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方的利益得到保障。二、第三方職責(zé)2.1第三方作為甲方的代理人，履行以下職責(zé)：（1）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通，確保甲乙雙方需求的準(zhǔn)確傳達(dá)；（2）監(jiān)督乙方按照約定服務(wù)，確保乙方服務(wù)的質(zhì)量和效率；（3）協(xié)助甲方處理購房/售房過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)過戶等；（4）維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在購房/售房過程中不受損失。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成服務(wù)事項(xiàng)，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，隨時調(diào)整對標(biāo)的物業(yè)的需求，并要求乙方及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。3.3甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助處理購房/售房過程中的相關(guān)事宜，并要求第三方維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.4甲方有權(quán)按照約定時間支付顧問服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定時間完成服務(wù)事項(xiàng)，或未按照約定標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2乙方虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。4.4乙方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方予以見證。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日標(biāo)的物業(yè)相關(guān)資料乙方資質(zhì)證明文件付款憑證乙方服務(wù)的相關(guān)記錄第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方作為甲方的代理人，介入本合同的目的在于協(xié)助甲方更好地進(jìn)行購房/售房過程中的相關(guān)事宜，確保甲方的利益得到保障。第三方作為專業(yè)的代理人，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行有效溝通，監(jiān)督乙方按照約定服務(wù)，并協(xié)助甲方處理購房/售房過程中的相關(guān)事宜。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和第三方的約定，甲方能夠更好地控制購房/售房過程中的各個環(huán)節(jié)，確保甲方的利益不受損失。甲方為主導(dǎo)也有利于甲方更好地了解房地產(chǎn)市場的情況，做出更加明智的決策?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擬購買/擬出售房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），乙方作為專業(yè)的地產(chǎn)置業(yè)顧問，為甲方房地產(chǎn)購買/出售的相關(guān)服務(wù)。第三方作為乙方的代理人，協(xié)助乙方進(jìn)行購房/售房過程中的相關(guān)事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方房地產(chǎn)購買/出售顧問服務(wù)及相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的地產(chǎn)置業(yè)顧問，包括但不限于以下服務(wù)：（1）為甲方房地產(chǎn)市場分析，幫助甲方了解房地產(chǎn)市場的行情及趨勢；（2）根據(jù)甲方的需求，為甲方尋找合適的標(biāo)的物業(yè)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行購房/售房談判，爭取甲方合法權(quán)益；（4）為甲方購房/售房過程中的相關(guān)咨詢及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，盡最大努力專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方的利益得到保障。二、第三方職責(zé)2.1第三方作為乙方的代理人，履行以下職責(zé)：（1）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通，確保甲乙雙方需求的準(zhǔn)確傳達(dá)；（2）監(jiān)督甲方按照約定服務(wù)，確保甲方服務(wù)的質(zhì)量和效率；（3）協(xié)助乙方處理購房/售房過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)過戶等；（4）維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在購房/售房過程中不受損失。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間完成服務(wù)事項(xiàng)，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，隨時調(diào)整對標(biāo)的物業(yè)的需求，并要求甲方及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。3.3乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助處理購房/售房過程中的相關(guān)事宜，并要求第三方維護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.4乙方有權(quán)按照約定時間支付顧問服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定時間完成服務(wù)事項(xiàng)，或未按照約定標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2甲方虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。4.4甲方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方予以見證。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日標(biāo)的物業(yè)相關(guān)資料乙方資質(zhì)證明文件付款憑證乙方服務(wù)的相關(guān)記錄乙方為主導(dǎo)的意義和目的以及弱化甲方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的