2024版小型活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同范文

2024版小型活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有小型活動(dòng)場(chǎng)地的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方需租賃甲方的小型活動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________的小型活動(dòng)場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為__________平方米。1.2乙方租用的場(chǎng)地主要用于__________活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方交還場(chǎng)地時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但扣除乙方使用場(chǎng)地期間產(chǎn)生的費(fèi)用（如有）。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管和使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得占用甲方公共區(qū)域。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將場(chǎng)地交還給甲方，并承擔(dān)場(chǎng)地清潔、整理的費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方使用場(chǎng)地的情況，確保乙方遵守合同約定。5.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定退還乙方剩余租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.活動(dòng)場(chǎng)地平面圖

4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單

5.租金支付憑證

6.場(chǎng)地使用期間產(chǎn)生的費(fèi)用清單

7.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件

8.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件

9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未能按照合同約定提供場(chǎng)地

未能保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用

提前解除合同或拒絕履行合同義務(wù)2.乙方違約行為：

未按時(shí)支付租金

未按照合同約定使用場(chǎng)地

轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地給第三方

占用甲方公共區(qū)域或進(jìn)行違法活動(dòng)3.違約行為的認(rèn)定：

依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定

違約行為導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任

雙方另有約定的，從其約定三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有小型活動(dòng)場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃甲方小型活動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)的一方。

3.租賃期限：指合同約定的乙方使用場(chǎng)地的期限。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金

解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞

解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：乙方改變場(chǎng)地用途

解決辦法：立即要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原用途，違約者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行

解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違