2024酒店KTV租賃合同

2024酒店KTV租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃范圍及面積1.2租賃區(qū)域的使用面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。（1）每月的__________日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方按照合同約定使用租賃區(qū)域，不得擅自改變租賃用途。4.2乙方在租賃區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在租賃區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方酒店的聲譽(yù)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保租賃區(qū)域的安全、衛(wèi)生。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃區(qū)域設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃區(qū)域內(nèi)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃區(qū)域平面圖

2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明

3.保險(xiǎn)單復(fù)印件

4.甲方酒店KTV區(qū)域管理規(guī)范

5.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)許可證

6.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方擅自改變租賃用途，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方在租賃區(qū)域進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃區(qū)域設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約行為。

5.甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃區(qū)域設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有酒店KTV區(qū)域的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將該區(qū)域出租給乙方使用。

2.承租方：指乙方，租賃甲方酒店KTV區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付應(yīng)支付滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變租賃用途：要求乙方立即恢復(fù)原狀，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：通知乙方立即停止違法經(jīng)營(yíng)，如乙方不停止，甲方有權(quán)解除合同。

4.租賃區(qū)域設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用根據(jù)原因由甲方或乙方承擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店擁有KTV區(qū)域，需要出租給經(jīng)營(yíng)方使用。

2.經(jīng)營(yíng)方需要租賃酒店KTV區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.雙方就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂租賃合同。