2024版土地承包合同與土地承包合同書

2024版土地承包合同與土地承包合同書合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及面積1.2乙方承包的土地使用權(quán)范圍包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)事活動(dòng)等。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，每年承包金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、承包土地的使用及管理4.1乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定和指導(dǎo)，合理利用承包土地，提高土地產(chǎn)出，確保土地資源的可持續(xù)利用。4.2乙方在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法用地、污染環(huán)境等行為。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包土地的維修、養(yǎng)護(hù)工作，保持土地的生產(chǎn)能力。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照約定支付承包金，合理使用承包土地，不得擅自轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓。5.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)承包土地的生產(chǎn)秩序，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供承包土地或提供土地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付承包金或未合理使用承包土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地邊界圖紙3.土地利用規(guī)劃許可證4.承包土地現(xiàn)狀報(bào)告5.承包土地生產(chǎn)計(jì)劃6.承包金支付憑證7.土地承包合同續(xù)約申請(qǐng)表8.其他雙方認(rèn)為需要提供的相關(guān)文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供承包土地或提供土地不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付承包金或未合理使用承包土地的，視為乙方違約。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，視為甲方違約。4.乙方擅自轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓承包土地的，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包合同：是指甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的合同。2.承包方：指擁有土地使用權(quán)并將其土地承包給他人的一方。3.承包權(quán)方：指承包他人土地并支付承包金的一方。4.承包金：指乙方為使用承包土地而支付給甲方的費(fèi)用。5.承包期限：指土地承包合同的有效期限。6.違約：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：如遇國家政策調(diào)整或土地利用規(guī)劃變更，導(dǎo)致承包土地用途發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包內(nèi)容和期限。2.土地糾紛：如承包土地范圍內(nèi)發(fā)生土地權(quán)屬糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。3.承包金調(diào)整：如遇市場價(jià)格變動(dòng)或政策調(diào)整，導(dǎo)致承包金不合理，雙方可協(xié)商一致調(diào)整承包金。4.合同續(xù)約：承包期滿后，乙方愿意繼續(xù)承包的，應(yīng)提前提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的承包合同。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村土地承包：農(nóng)村集體土地所有權(quán)人將其土地承包給農(nóng)戶使用。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)土地承包：農(nóng)業(yè)企業(yè)將其土地承