生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同

生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同合同編號：__________生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：______________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：______________________第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃給乙方使用，租賃面積為____平方米。1.2租賃資產(chǎn)的具體范圍包括但不限于：辦公區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域、倉儲區(qū)域、生活區(qū)域等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條租賃用途4.1乙方只能將租賃的產(chǎn)業(yè)園區(qū)用于合法經(jīng)營活動，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得將租賃的產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設施維修與保養(yǎng)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的正常使用。5.2乙方負責租賃區(qū)域的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃區(qū)域的正常使用。第六條保險6.1乙方應按期辦理租賃資產(chǎn)的保險手續(xù)，并將保險單交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的__%。7.2因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應根據(jù)情況協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同2.營業(yè)執(zhí)照復印件3.聯(lián)系人身份證明4.租賃資產(chǎn)清單5.保險單據(jù)6.租賃區(qū)域平面圖7.維修與保養(yǎng)協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃資產(chǎn)未按約定維修與保養(yǎng)基礎(chǔ)設施提前終止租賃合同2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃資產(chǎn)未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租3.違約行為的認定：違反合同約定的行為未經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更或終止合同不履行合同義務或履行義務不符合約定的標準三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指集中生態(tài)產(chǎn)業(yè)企業(yè)，以實現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境友好、產(chǎn)業(yè)升級為目標的特定區(qū)域。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。3.租金：指承租方支付給出租方的租賃資產(chǎn)使用費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃資產(chǎn)設施損壞解決辦法：及時通知出租方，協(xié)商維修或賠償事宜。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：核對租金金額，提供支付憑證，如有爭議可通過法律途徑解決。3.問題：租賃用途變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.問題：保險辦理及理賠解決辦法：按照合同約定辦理保險手續(xù)，如有理賠事項，提供相關(guān)證明材料。5.問題：合同糾紛解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.企業(yè)辦公場所租賃2.生