監(jiān)理合同三方協(xié)議

2024監(jiān)理合同三方協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某項(xiàng)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為該工程項(xiàng)目的施工單位，丙方為該工程項(xiàng)目的監(jiān)理單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1丙方作為監(jiān)理單位，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性等方面。1.2丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成監(jiān)理工作，并對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行定期檢查、評(píng)估和指導(dǎo)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3丙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向甲方提出監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見和解決方案。二、監(jiān)理費(fèi)用2.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，收取監(jiān)理費(fèi)用。2.2監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式及支付金額，由甲乙雙方在合同中另行約定。三、合同的履行3.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成各自的工作。3.2丙方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3甲乙雙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2丙方未按照約定完成監(jiān)理工作，或者監(jiān)理工作存在重大疏忽的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定工程師：甲方指派一名工程師作為甲方的代表，負(fù)責(zé)與乙方和丙方進(jìn)行日常溝通與協(xié)調(diào)工作。該工程師有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并有權(quán)提出改進(jìn)意見。1.2變更管理：如工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中出現(xiàn)變更，甲方應(yīng)按照合同約定的程序和時(shí)間，通知乙方和丙方。乙方和丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和監(jiān)理計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。1.3提前終止合同：在合同履行過(guò)程中，如甲方因特殊情況需要提前終止合同，甲方應(yīng)向乙方和丙方支付合同提前終止的違約金。具體金額和支付方式由甲乙雙方在合同中另行約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自檢：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行自檢。如乙方發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)整改，并報(bào)甲方和丙方備案。2.2信息披露：乙方應(yīng)向甲方和丙方定期披露施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等相關(guān)信息。如乙方未按照約定披露信息，甲方和丙方有權(quán)要求乙方及時(shí)披露，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約處罰。2.3施工安全事故：如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和丙方，并按照甲方的要求，采取相應(yīng)的安全措施。如乙方未及時(shí)報(bào)告或未采取有效措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介作為甲乙丙三方的協(xié)調(diào)者和聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方和丙方處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)。包括但不限于工程款的支付、合同糾紛的處理等。3.2第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲乙丙三方按照約定的比例分?jǐn)?。如甲乙丙三方另有約定，從其約定。3.3第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙丙三方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本附件條款及說(shuō)明為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。各方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本附件，并確認(rèn)本附件的內(nèi)容。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明2.監(jiān)理費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方法和支付時(shí)間表3.監(jiān)理工作計(jì)劃的詳細(xì)時(shí)間表4.監(jiān)理報(bào)告的模板和要求5.變更管理流程和審批表格6.提前終止合同的違約金計(jì)算公式7.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.保密協(xié)議10.爭(zhēng)議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定完成施工，認(rèn)定違約。3.丙方未按約定完成監(jiān)理工作，認(rèn)定違約。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定時(shí)間批準(zhǔn)變更，認(rèn)定違約。6.乙方未按約定披露施工信息，認(rèn)定違約。7.丙方未按約定及時(shí)提出整改意見，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定。2.監(jiān)理費(fèi)用：指丙方為提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。4.變更管理：指對(duì)工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中出現(xiàn)的變更進(jìn)行管理，包括變更的提出、審批和執(zhí)行。5.第三方中介：指協(xié)助甲方、乙方和丙方處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)的協(xié)調(diào)者和聯(lián)絡(luò)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理費(fèi)用支付問(wèn)題：如甲方延遲支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)支付。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工。2.施工進(jìn)度延誤：如乙方未按約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，加快施工進(jìn)度。3.監(jiān)理工作不足：如丙方未按約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。丙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量。4.安全事故發(fā)生：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和丙方，并按照甲方要求采取安全措施。如乙方未及時(shí)報(bào)告或未采取有效措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。五、所有應(yīng)用