共用墻合同范本

共用墻合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砣薦乙方：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砣薦鑒于甲方和乙方均為共用墻的所有權(quán)人或使用權(quán)人，為明確雙方在共用墻的使用、維護(hù)、責(zé)任等事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。1.1本合同所稱共用墻，是指甲乙雙方建筑物中相互連接的墻體，包括但不限于結(jié)構(gòu)墻、分戶墻等。1.2本合同所稱建筑物，是指甲方和乙方各自擁有的房產(chǎn)。第二條使用權(quán)2.1甲乙雙方均有權(quán)按照各自的使用需求，合理使用共用墻。2.2甲乙雙方在使用共用墻時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害共用墻的結(jié)構(gòu)和安全，不得影響對(duì)方的正常使用。第三條維護(hù)責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)共用墻的維護(hù)責(zé)任。3.2對(duì)于共用墻的日常維護(hù)，甲乙雙方應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)費(fèi)用。3.3對(duì)于共用墻的大修、改建等大型維護(hù)工程，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用分?jǐn)偡绞健５谒臈l責(zé)任劃分4.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因共用墻導(dǎo)致的法律責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任等。4.2因甲乙雙方在使用共用墻過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.2本合同的變更或解除，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2本合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任一方可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：共用墻位置示意圖、共用墻使用說(shuō)明書(shū)等。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砣薦乙方：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砣薦第三方：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌酱砣薦鑒于甲方和乙方均為共用墻的所有權(quán)人或使用權(quán)人，且甲方作為本合同的主導(dǎo)方，為了明確雙方在共用墻的使用、維護(hù)、責(zé)任等事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)引入第三方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。1.1本合同所稱共用墻，是指甲乙雙方建筑物中相互連接的墻體，包括但不限于結(jié)構(gòu)墻、分戶墻等。1.2本合同所稱建筑物，是指甲方和乙方各自擁有的房產(chǎn)。1.3本合同所稱第三方，是指被甲乙雙方共同指定的共有墻管理方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)管共用墻的使用和維護(hù)事宜。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同旨在確保甲方在共用墻使用過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于使用需求、結(jié)構(gòu)安全、維護(hù)責(zé)任等方面。2.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)按照其使用需求，合理使用共用墻，并享有共用墻結(jié)構(gòu)安全和功能完整性不受損害的權(quán)利。2.3甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在共用墻使用過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.4甲方優(yōu)先權(quán)：在共用墻的維護(hù)、改建等事項(xiàng)上，甲方享有決策優(yōu)先權(quán)，乙方可根據(jù)甲方?jīng)Q策進(jìn)行配合。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的合理需求，合理使用共用墻，并確保共用墻的結(jié)構(gòu)安全和功能完整性。3.2乙方限制條款：乙方不得擅自改變共用墻的結(jié)構(gòu)，不得影響甲方的正常使用。3.3乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。第四條第三方的主體職責(zé)4.1第三方職責(zé)：第三方作為共用墻的監(jiān)管和協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方共用墻的使用和維護(hù)情況，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2第三方調(diào)解權(quán)：在甲乙雙方因共用墻使用發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，提出公正合理的解決方案。4.3第三方監(jiān)管權(quán)：第三方有權(quán)定期檢查共用墻的結(jié)構(gòu)安全和使用狀況，并要求乙方及時(shí)整改存在問(wèn)題。第五條維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用分?jǐn)?.1維護(hù)責(zé)任：甲乙雙方共同承擔(dān)共用墻的維護(hù)責(zé)任。5.2費(fèi)用分?jǐn)偅汗灿脡Φ娜粘＞S護(hù)費(fèi)用按照甲乙雙方的份額分?jǐn)偅笮?、改建等大型維護(hù)工程費(fèi)用分?jǐn)偡绞接杉滓译p方協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任一方可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：共用墻位置示意圖、共用墻使用說(shuō)明書(shū)、第三方監(jiān)管協(xié)議等。7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。]第三方介入的意義和目的：第三方作為共用墻合同的監(jiān)管和協(xié)調(diào)方，介入甲乙雙方的共用墻使用和維護(hù)事宜，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)甲乙雙方的合作與溝通，避免因共用墻使用產(chǎn)生的爭(zhēng)議和糾紛。第三方的中立性和專業(yè)性有助于公正、公平地解決甲乙雙方在共用墻使用過(guò)程中可能出現(xiàn)的矛盾，維護(hù)雙方的共同利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)屋頂共享使用合同范本甲方：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砣薦乙方：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砣薦第三方：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌酱砣薦鑒于甲方和乙方均為屋頂?shù)乃袡?quán)人或使用權(quán)人，且乙方作為本合同的主導(dǎo)方，為了明確雙方在屋頂使用、維護(hù)、責(zé)任等事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)引入第三方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。1.1本合同所稱屋頂，是指甲乙雙方建筑物共用的屋頂空間。1.2本合同所稱建筑物，是指甲方和乙方各自擁有的房產(chǎn)。1.3本合同所稱第三方，是指被甲乙雙方共同指定的屋頂管理方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)管屋頂?shù)氖褂煤途S護(hù)事宜。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同旨在確保乙方在屋頂使用過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于使用需求、結(jié)構(gòu)安全、維護(hù)責(zé)任等方面。2.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)按照其使用需求，合理使用屋頂空間，并享有屋頂結(jié)構(gòu)安全和功能完整性不受損害的權(quán)利。2.3乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在屋頂使用過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。2.4乙方優(yōu)先權(quán)：在屋頂?shù)木S護(hù)、改建等事項(xiàng)上，乙方享有決策優(yōu)先權(quán)，甲方可根據(jù)乙方?jīng)Q策進(jìn)行配合。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照乙方的合理需求，合理使用屋頂空間，并確保屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全和功能完整性。3.2甲方限制條款：甲方不得擅自改變屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)，不得影響乙方的正常使用。3.3甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、支付違約金等。第四條第三方的主體職責(zé)4.1第三方職責(zé)：第三方作為屋頂?shù)谋O(jiān)管和協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方屋頂?shù)氖褂煤途S護(hù)情況，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方調(diào)解權(quán)：在甲乙雙方因屋頂使用發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，提出公正合理的解決方案。4.3第三方監(jiān)管權(quán)：第三方有權(quán)定期檢查屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全和使用狀況，并要求甲方及時(shí)整改存在問(wèn)題。第五條維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用分?jǐn)?.1維護(hù)責(zé)任：甲乙雙方共同承擔(dān)屋頂?shù)木S護(hù)責(zé)任。5.2費(fèi)用分?jǐn)偅何蓓數(shù)娜粘＞S護(hù)費(fèi)用按照甲乙雙方的份額分?jǐn)?，大修、改建等大型維護(hù)工程費(fèi)用分?jǐn)偡绞接杉滓译p方協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任一方可依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：屋頂位置示意圖、屋頂使用說(shuō)明書(shū)、第三方監(jiān)管協(xié)議等。7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)明確雙方在屋頂使用、維護(hù)、責(zé)任等事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)，以