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廣州鋪位租賃合同范本合同編號(hào):__________甲方(出租人):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(承租人):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其位于廣州的鋪位租賃給乙方使用,乙方承租甲方鋪位事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條鋪位基本情況鋪位位于廣州市__________區(qū)__________街道__________號(hào),鋪位面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):¥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方必須按照約定的用途使用鋪位,不得擅自改變鋪位的性質(zhì)和用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi),鋪位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的鋪位及設(shè)施損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起____日內(nèi),向保險(xiǎn)公司投保鋪位保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。第七條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi),甲乙雙方同意提前終止或解除本合同時(shí),應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.甲方提前終止或解除合同的,應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額____%的違約金。3.乙方提前終止或解除合同的,應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額____%的違約金。第八條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件為:鋪位平面圖、租賃用途說(shuō)明書(shū)、甲方身份證明、乙方身份證明等。第十一條其他約定甲乙雙方另有約定的,可在本合同附件中予以明確。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日注意:本合同范本僅供參考,具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和甲乙雙方意愿進(jìn)行調(diào)整,并在簽訂合同時(shí),請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同全文,確保雙方權(quán)益。第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租人):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(承租人):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________丙方(第三方主體):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其位于廣州的鋪位租賃給乙方使用,乙方承租甲方鋪位事宜,并涉及丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條鋪位基本情況鋪位位于廣州市__________區(qū)__________街道__________號(hào),鋪位面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):¥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方主體丙方的職責(zé)1.丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供鋪位租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù),包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.丙方應(yīng)確保鋪位的設(shè)施和設(shè)備處于良好的工作狀態(tài),并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。3.丙方應(yīng)在甲方和乙方之間起到協(xié)調(diào)和調(diào)解的作用,確保租賃合同的順利執(zhí)行。第五條甲方權(quán)益保障1.甲方享有對(duì)鋪位的所有權(quán)和處置權(quán),并有權(quán)根據(jù)合同約定收回鋪位。2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行職責(zé)的情況,并要求丙方及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。3.甲方在租賃期間享有鋪位產(chǎn)生的利潤(rùn)分配權(quán),具體分配方式由甲乙雙方另行商定。第六條乙方的違約及限制條款1.乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金,滯納金計(jì)算方式為逾期金額的____%。2.乙方未按照約定的用途使用鋪位的,甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為,并支付違約金,違約金計(jì)算方式為租金的____%。3.乙方在租賃期間不得將鋪位轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起____日內(nèi),向保險(xiǎn)公司投保鋪位保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。第八條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi),甲乙雙方同意提前終止或解除本合同時(shí),應(yīng)書(shū)面通知丙方。2.甲方提前終止或解除合同的,應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額____%的違約金。3.乙方提前終止或解除合同的,應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額____%的違約金。第九條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同附件為:鋪位平面圖、租賃用途說(shuō)明書(shū)、甲方身份證明、乙方身份證明、丙方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明等。第十一條其他約定甲乙雙方另有約定的,可在本合同附件中予以明確。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日第三方主體(蓋章):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日第三方介入的意義和目的:丙方作為第三方主體介入本合同,旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù),確保鋪位租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。丙方承擔(dān)著物業(yè)管理、維修保養(yǎng)和安全保障等職責(zé),同時(shí)起到協(xié)調(diào)和調(diào)解的作用,維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。丙方的介入有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率,減少糾紛的發(fā)生,保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:在本次合同中,甲方作為出租人,其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行職責(zé)的情況,并要求丙方及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。甲方還享有鋪位產(chǎn)生的利潤(rùn)分配權(quán),確保甲方在租賃期間能夠獲得應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)利益。通過(guò)本合同,甲方能夠更好地行使權(quán)利,保障自身的合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)租賃目的。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租人):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(承租人):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________丙方(第三方主體):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方為鋪位的所有權(quán)人,乙方為鋪位的承租人,丙方為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方主體,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其位于廣州的鋪位租賃給乙方使用,乙方承租甲方鋪位事宜,并涉及丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條鋪位基本情況鋪位位于廣州市__________區(qū)__________街道__________號(hào),鋪位面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):¥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方主體丙方的職責(zé)1.丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供鋪位租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù),包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.丙方應(yīng)確保鋪位的設(shè)施和設(shè)備處于良好的工作狀態(tài),并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。3.丙方應(yīng)在甲方和乙方之間起到協(xié)調(diào)和調(diào)解的作用,確保租賃合同的順利執(zhí)行。第五條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用鋪位,并享有租賃期間鋪位產(chǎn)生的收益。2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.乙方在租賃期間享有鋪位產(chǎn)生的利潤(rùn)分配權(quán),具體分配方式由甲乙雙方另行商定。第六條甲方的違約及限制條款1.甲方逾期交付鋪位的,應(yīng)支付滯納金,滯納金計(jì)算方式為逾期金額的____%。2.甲方未按照約定的條件交付鋪位的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金,違約金計(jì)算方式為租金的____%。3.甲方不得干涉乙方正常使用鋪位,不得擅自進(jìn)入鋪位進(jìn)行干擾。乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起____日內(nèi),向保險(xiǎn)公司投保鋪位保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。第八條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi),甲乙雙方同意提前終止或解除本合同時(shí),應(yīng)書(shū)面通知丙方。2.乙方提前終止或解除合同的,應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額____%的違約金。3.甲方提前終止或解除合同的,應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額____%的違約金。第九條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同附件為:鋪位平面圖、租賃用途說(shuō)明書(shū)、甲方身份證明、乙方身份證明、丙方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明等。第十一條其他約定甲乙雙方另有約定的,可在本合同附件中予以明確。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日第三方主體(蓋章):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義:在本次合同中,乙方作為承租人,

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