wuhan物業(yè)服務(wù)合同范本

wuhan物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]物業(yè)服務(wù)合同甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫甲方物業(yè)名稱]的業(yè)主，擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)；乙方為具備專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的管理服務(wù)事項達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的整體管理工作，包括物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及物業(yè)公共區(qū)域的管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作。1.2乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)的安全、整潔、舒適，維護(hù)甲方合法權(quán)益，提高甲方的生活品質(zhì)。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供以下服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的安全運行、維護(hù)、保養(yǎng)；（3）物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)；（4）物業(yè)內(nèi)部的安全保衛(wèi)工作，確保甲方的人身及財產(chǎn)安全；（5）其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)事項。2.2乙方應(yīng)建立健全各項管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量，提高甲方滿意度。第三條服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)及收費方式詳見附件一。3.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，合理使用甲方物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[填寫合同期限]年。4.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按照實際損失向乙方追償。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)及收費方式[在此處詳細(xì)描述物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)及收費方式，包括但不限于收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費周期等。][如有其他附件，請依次列出并附上相應(yīng)內(nèi)容。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)服務(wù)合同甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（合作單位）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫甲方物業(yè)名稱]的業(yè)主，擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)；乙方為具備專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；第三方為與乙方合作的專業(yè)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供額外的專業(yè)服務(wù)。甲方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的管理服務(wù)事項及第三方合作事項達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)管理范圍與第三方合作1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的整體管理工作，包括物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及物業(yè)公共區(qū)域的管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作。1.2第三方作為合作單位，根據(jù)甲方需求提供額外的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于綠化設(shè)計、設(shè)施設(shè)備升級、智能化系統(tǒng)安裝等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有乙方提供的物業(yè)服務(wù)合同約定的各項服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方及第三方履行合同義務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.3甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方及第三方維護(hù)其正常使用。第三條服務(wù)費用與第三方支付3.1甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)及收費方式詳見附件一。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付額外專業(yè)服務(wù)的費用。費用的支付標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二。第四條乙方的義務(wù)與限制4.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，合法使用甲方物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)的安全、整潔、舒適，維護(hù)甲方合法權(quán)益，提高甲方的生活品質(zhì)。4.3乙方與第三方合作時，應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方的利益。第五條違約責(zé)任與甲方權(quán)益保護(hù)5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按照實際損失向乙方追償。5.3第三方未按約定提供額外專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：[填寫乙方全稱]第三方（合作單位）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)及收費方式[在此處詳細(xì)描述物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)及收費方式，包括但不限于收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費周期等。]附件二：第三方專業(yè)服務(wù)費用支付標(biāo)準(zhǔn)及支付方式[在此處詳細(xì)描述第三方專業(yè)服務(wù)的費用支付標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，包括但不限于服務(wù)項目、服務(wù)費用、支付周期等。][如有其他附件，請依次列出并附上相應(yīng)內(nèi)容。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，甲方能夠在物業(yè)管理服務(wù)中享受到更全面、更專業(yè)的服務(wù)。第三方合作單位的存在，不僅提供了額外的專業(yè)服務(wù)，還增加了甲方在選擇服務(wù)提供方時的議價能力和選擇權(quán)。同時，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，對乙方及第三方的義務(wù)和違約責(zé)任進(jìn)行了明確的規(guī)定，確保甲方在合同期限內(nèi)能夠享受到優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的生活環(huán)境。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在物業(yè)服務(wù)中的主體地位。甲方有權(quán)對乙方及第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并在合同期限內(nèi)享有物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)服務(wù)合同甲方（需求方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（服務(wù)提供方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（技術(shù)支持方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫甲方項目名稱]的需求方，需要乙方提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)；乙方具備提供該項技術(shù)服務(wù)的資質(zhì)和能力；第三方作為技術(shù)支持方，愿意為乙方提供技術(shù)保障和支持。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方技術(shù)服務(wù)事項及第三方支持事項達(dá)成以下合同條款：第一條技術(shù)服務(wù)內(nèi)容與第三方支持1.1乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供[填寫服務(wù)內(nèi)容]的技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果符合甲方的要求。1.2第三方作為技術(shù)支持方，應(yīng)提供必要的技術(shù)保障和支持，協(xié)助乙方完成技術(shù)服務(wù)的提供。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供必要的信息和支持，以便乙方更好地提供技術(shù)服務(wù)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方提供必要的技術(shù)支持和保障，確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.3乙方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但應(yīng)事先通知甲方。第三條服務(wù)費用與第三方支付3.1甲方應(yīng)按照乙方制定的技術(shù)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付技術(shù)服務(wù)費用。技術(shù)服務(wù)費用的收費標(biāo)準(zhǔn)及收費方式詳見附件一。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付技術(shù)支持費用。技術(shù)支持費用的支付標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二。第四條甲方義務(wù)與限制4.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供乙方所需的信息和支持，以便乙方更好地提供技術(shù)服務(wù)。4.2甲方不得要求乙方提供合同約定以外的服務(wù)，不得干涉乙方的服務(wù)提供過程。4.3甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。第五條違約責(zé)任與乙方權(quán)益保護(hù)5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按照實際損失向乙方追償。5.3第三方未按約定提供技術(shù)支持或技術(shù)支持不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（需求方）：[填寫甲方全稱]乙方（服務(wù)提供方）：[填寫乙方全稱]第三方（技術(shù)支持方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：技術(shù)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)及收費方式[在此處詳細(xì)描述技術(shù)服務(wù)費的收費標(biāo)準(zhǔn)及收費方式，包括但不限于收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費周期等。]附件二：技術(shù)支持費支付標(biāo)準(zhǔn)及支付方式[在此處詳細(xì)描述技術(shù)支持費的支付標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，包括但不限于服務(wù)項目、服務(wù)費用、支付周期等。][如有其他附件，請依次列出并附上相應(yīng)內(nèi)容。]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，乙方能夠在技術(shù)服務(wù)中享受到更全面、更專業(yè)的技術(shù)保障和支持。第三方合作單位的存在，不僅提供了必要的技術(shù)支持，還