商業(yè)公寓出售合同范本

商業(yè)公寓出售合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)公寓出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.3房屋用途為商業(yè)用途，乙方購買后需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時間支付。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)保證房屋交付時符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛；（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，符合交付條件；（3）甲方應(yīng)提供完整的房屋資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金繳納證明等。3.2乙方對房屋進行驗收，如不符合交付條件，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付部分房款×日利率×遲延交付天數(shù)。第五條爭議解決5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單3.房屋交易稅費計算明細第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)公寓出售給乙方的事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.3房屋用途為商業(yè)用途，乙方購買后需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時間支付。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。第三條擔(dān)保方權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按約定時間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。3.2丙方應(yīng)保證其具有足夠的履行擔(dān)保能力，并應(yīng)甲方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如提供現(xiàn)金擔(dān)?；蛱峁┑戎档盅何?。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房屋交付時符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛；（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，符合交付條件；（3）甲方應(yīng)提供完整的房屋資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金繳納證明等。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款，如有逾期，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方遵守房屋使用相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付部分房款×日利率×遲延支付天數(shù)。5.3丙方作為擔(dān)保方，如未履行連帶責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第六條爭議解決6.1本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單3.房屋交易稅費計算明細第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過引入第三方擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更加充分的保障。丙方的介入，不僅提高了交易的安全性，也為甲方在房屋交易過程中提供了額外的信用支持。在丙方的擔(dān)保下，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，同時也能確保乙方按約履行支付義務(wù)。本合同中，甲方享有的權(quán)益包括對房屋權(quán)屬的保證、對乙方支付義務(wù)的監(jiān)督以及房屋交付后的使用規(guī)范監(jiān)督等。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到最大化的保護，同時也通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，提高了合同的執(zhí)行力和嚴肅性。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任在于確保乙方按約履行支付義務(wù)，從而保障甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險，同時也為甲方提供了更多的信心和第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)公寓出售給乙方的事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.3房屋用途為商業(yè)用途，乙方購買后需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時間支付。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。第三條擔(dān)保方權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按約定時間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。3.2丙方應(yīng)保證其具有足夠的履行擔(dān)保能力，并應(yīng)乙方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如提供現(xiàn)金擔(dān)?；蛱峁┑戎档盅何?。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照約定時間支付房款，并要求甲方按照約定時間交付房屋。4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛。4.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方遵守房屋使用相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。第五條甲方違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付部分房款×日利率×遲延交付天數(shù)。5.2甲方未按約定提供完整房屋資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第六條爭議解決6.1本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單3.房屋交易稅費計算明細第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本次合同中，乙方作為購買方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。通過引入第三方擔(dān)