德優(yōu)房產(chǎn)合同范本

德優(yōu)房產(chǎn)合同范本甲方（買方）：乙方（賣方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方持有的房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)情況1.1乙方持有的房產(chǎn)位于____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________，房屋所有權(quán)人為乙方。1.2甲方同意購買上述房產(chǎn)，并自愿承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，本次交易的房產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付成交價格的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照約定時間履行合同。2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付成交價格的剩余____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4甲方支付的房款，乙方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同驗房，確認房產(chǎn)及附屬設(shè)施無誤。3.3甲方應(yīng)按照約定時間接收房產(chǎn)，并承擔房產(chǎn)在交付后的一切使用、維修、保養(yǎng)責任。第四條違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未能按照本合同約定時間過戶及交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。4.3若甲方未能按照本合同約定時間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單3.付款憑證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方持有的房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)情況1.1乙方持有的房產(chǎn)位于____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________，房屋所有權(quán)人為乙方。1.2甲方同意購買上述房產(chǎn)，并自愿承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第二條第三方主體丙方的責權(quán)利2.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，負責協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、資金監(jiān)管等。2.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息安全，對甲乙雙方的交易過程進行保密。2.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助甲方行使合同約定的權(quán)利，確保甲方的權(quán)益得到保障。2.4丙方應(yīng)收取甲方支付的傭金，具體金額根據(jù)雙方約定及行業(yè)標準確定。第三條交易價格及支付方式3.1甲乙雙方確認，本次交易的房產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付成交價格的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照約定時間履行合同。3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付成交價格的剩余____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.4甲方支付的房款，乙方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。第四條交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同驗房，確認房產(chǎn)及附屬設(shè)施無誤。4.3甲方應(yīng)按照約定時間接收房產(chǎn)，并承擔房產(chǎn)在交付后的一切使用、維修、保養(yǎng)責任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)按照本合同約定時間要求乙方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。5.2甲方有權(quán)按照本合同約定時間要求丙方協(xié)助完成房產(chǎn)交易事宜。5.3甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方承擔房產(chǎn)質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費用。5.4甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和信息支持。5.5甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求乙方和丙方保密其個人信息。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定時間過戶及交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。6.2乙方如未能按照本合同約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方完成房產(chǎn)交易事宜，不得無故拒絕或拖延。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單3.付款憑證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方在房產(chǎn)交易過程中提供了專業(yè)、便捷的服務(wù)，確保了甲方權(quán)益的實現(xiàn)。通過明確丙方的責權(quán)利，以及增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，充分保障了甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方持有的房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)情況1.1乙方持有的房產(chǎn)位于____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________，房屋所有權(quán)人為乙方。1.2甲方同意購買上述房產(chǎn)，并自愿承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第二條第三方主體丙方的責權(quán)利2.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，負責協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、資金監(jiān)管等。2.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息安全，對甲乙雙方的交易過程進行保密。2.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助乙方行使合同約定的權(quán)利，確保乙方權(quán)益得到保障。2.4丙方應(yīng)收取甲方支付的傭金，具體金額根據(jù)雙方約定及行業(yè)標準確定。第三條交易價格及支付方式3.1甲乙雙方確認，本次交易的房產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付成交價格的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照約定時間履行合同。3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付成交價格的剩余____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.4甲方支付的房款，乙方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。第四條交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同驗房，確認房產(chǎn)及附屬設(shè)施無誤。4.3甲方應(yīng)按照約定時間接收房產(chǎn)，并承擔房產(chǎn)在交付后的一切使用、維修、保養(yǎng)責任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照本合同約定時間要求甲方履行支付房款的義務(wù)。5.2乙方有權(quán)按照本合同約定時間要求丙方協(xié)助完成房產(chǎn)交易事宜。5.3乙方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求甲方承擔房產(chǎn)質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費用。5.4乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和信息支持。5.5乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求甲方保密其個人信息。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定時間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。6.2甲方如未能按照本合同約定時間接收房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.4甲方應(yīng)按照乙方要求，配合乙方完成房產(chǎn)交易事宜，不得無故拒絕或拖延。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章