中國(guó)銀行買(mǎi)賣(mài)房子合同模板

中國(guó)銀行買(mǎi)賣(mài)房子合同模板合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：中國(guó)銀行地址：北京市西城區(qū)金融大街1號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)，具備房屋所有權(quán)，愿意將位于北京市西城區(qū)金融大街1號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于北京市西城區(qū)金融大街1號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________，房屋面積：____平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)___萬(wàn)元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給乙方。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)與本次房產(chǎn)交易有關(guān)的稅費(fèi)，具體費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：中國(guó)銀行乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.定金支付憑證4.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：中國(guó)銀行地址：北京市西城區(qū)金融大街1號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)，具備房屋所有權(quán)，愿意將位于北京市西城區(qū)金融大街1號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房產(chǎn)；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易保障及相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于北京市西城區(qū)金融大街1號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________，房屋面積：____平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。第二條第三方主體丙方的職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易保障及相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、交易過(guò)程監(jiān)督、交易資金監(jiān)管等。2.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方交易的公平、公正、公開(kāi)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余房款人民幣_(tái)___萬(wàn)元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間支付。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給乙方。第五條第三方主體丙方的權(quán)益5.1丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。5.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方交易資金的安全，交易資金應(yīng)通過(guò)丙方指定的賬戶進(jìn)行結(jié)算。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的日千分之____。6.2如乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的日千分之____。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。7.2甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余房款。7.3甲方在合同履行過(guò)程中，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：中國(guó)銀行乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.定金支付憑證4.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障甲乙雙方權(quán)益的同時(shí)，增加了交易的安全性和可靠性。丙方作為獨(dú)立第三方，承擔(dān)著為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易保障及相關(guān)服務(wù)的職責(zé)，確保交易過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)。在此基礎(chǔ)上，本合同充分體現(xiàn)了甲方的主導(dǎo)地位，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：中國(guó)銀行地址：北京市西城區(qū)金融大街1號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)，具備房屋所有權(quán)，愿意將位于北京市西城區(qū)金融大街1號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房產(chǎn)；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易保障及相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于北京市西城區(qū)金融大街1號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________，房屋面積：____平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。第二條第三方主體丙方的職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易保障及相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、交易過(guò)程監(jiān)督、交易資金監(jiān)管等。2.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方交易的公平、公正、公開(kāi)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余房款人民幣_(tái)___萬(wàn)元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間支付。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給乙方。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。5.2乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付剩余房款。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如甲方逾期過(guò)戶，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的日千分之____。6.2如甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的日千分之____。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。第七條丙方的權(quán)益7.1丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。7.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方交易資金的安全，交易資金應(yīng)通過(guò)丙方指定的賬戶進(jìn)行結(jié)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：中國(guó)銀行乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽