天津購(gòu)房合同范本

天津購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：天津市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號(hào)1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：天津市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號(hào)鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于天津市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付購(gòu)房款項(xiàng)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為____________，建筑面積為____________平方米。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括：____________（詳細(xì)列出）。第二條購(gòu)房款項(xiàng)2.1買方同意以人民幣（￥）____________元的價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.2購(gòu)房款項(xiàng)分為以下兩部分支付：（1）定金：買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（￥）____________元；（2）剩余款項(xiàng)：買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣（￥）____________元。2.3買方支付的購(gòu)房款項(xiàng)，包括但不限于房屋買賣價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的管理、維修及保養(yǎng)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（￥）____________元。4.2若賣方未能按照本合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的定金。4.3若買方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)登記表等。6.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，應(yīng)以實(shí)際交付的為準(zhǔn)。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：天津市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號(hào)1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：天津市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號(hào)第三方服務(wù)方：1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：天津市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號(hào)鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于天津市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付購(gòu)房款項(xiàng)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)方的義務(wù)1.1第三方服務(wù)方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保賣方和買方的權(quán)益得到保障。1.2第三方服務(wù)方應(yīng)提供包括但不限于房源信息核實(shí)、交易流程咨詢、合同起草、交易手續(xù)代辦等服務(wù)。1.3第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)賣方和買方的個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條甲方權(quán)益保障2.1買方（甲方）享有對(duì)該房屋的購(gòu)買權(quán)，賣方（乙方）有義務(wù)按照本合同約定交付房屋并辦理過戶手續(xù)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋的質(zhì)量問題及維修責(zé)任。2.4甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，解除合同并要求乙方支付違約金。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方交付該房屋。3.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完畢之日起，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)及其他法律問題。3.4乙方在房屋交付后，不再對(duì)該房屋享有任何權(quán)益，并不得干涉甲方的正常使用和管理。第四條違約責(zé)任及第三方責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（￥）____________元。4.2若乙方未能按照本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。4.3若乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.4第三方服務(wù)方應(yīng)確保本合同的履行，如因第三方服務(wù)方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)登記表等。6.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，應(yīng)以實(shí)際交付的為準(zhǔn)。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)方保留一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方服務(wù)方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的：第三方主體作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，介入甲方和乙方的交易過程中，旨在為雙方提供一個(gè)安全、可靠的交易環(huán)境，確保雙方權(quán)益得到保障。第三方服務(wù)方具備專業(yè)的知識(shí)和技能，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┓吭葱畔⒑藢?shí)、交易流程咨詢、合同起草、交易手續(xù)代辦等服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋并辦理過戶手續(xù)，同時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)的支付責(zé)任。通過本合同的約定，甲方能夠確保自身在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：天津市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號(hào)1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：天津市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號(hào)第三方服務(wù)方：1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：天津市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號(hào)鑒于賣方是位于天津市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付購(gòu)房款項(xiàng)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)方的義務(wù)1.1第三方服務(wù)方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保賣方和買方的權(quán)益得到保障。1.2第三方服務(wù)方應(yīng)提供包括但不限于房源信息核實(shí)、交易流程咨詢、合同起草、交易手續(xù)代辦等服務(wù)。1.3第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)賣方和買方的個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條乙方權(quán)益保障2.1賣方（乙方）享有對(duì)該房屋的出售權(quán)，買方（甲方）有義務(wù)按照本合同約定購(gòu)買該房屋并支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.3乙方在房屋過戶前，有權(quán)要求甲方承擔(dān)該房屋的質(zhì)量問題及維修責(zé)任。2.4乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，解除合同并要求甲方支付違約金。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完畢之日起，向乙方交付該房屋。3.3甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)及其他法律問題。3.4甲方在房屋過戶后，不再對(duì)該房屋享有任何權(quán)益，并不得干涉乙方的正常使用和管理。第四條違約責(zé)任及第三方責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（￥）____________元。4.2若甲方未能按照本合同約定購(gòu)買該房屋或支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。4.3若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.4第三方服務(wù)方應(yīng)確保本合同的履行，如因第三方服務(wù)方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)登記表等。6.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，應(yīng)以實(shí)際交付的為準(zhǔn)。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)方保留一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方服務(wù)方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先