個人住房購房合同范本

個人住房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]個人住房購房合同買方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]賣方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房屋），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。第二條購買價格及支付方式2.1甲方向乙方購買上述房屋，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價格分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方，具體支付方式和時間如下：（1）甲方于本合同簽訂之日起[填寫首付款時間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）甲方應(yīng)于[填寫進度款時間]前支付進度款人民幣[填寫進度款金額]元（大寫：[填寫進度款金額大寫]元整）；（3）甲方應(yīng)于[填寫尾款時間]前支付尾款人民幣[填寫尾款金額]元（大寫：[填寫尾款金額大寫]元整）。2.3甲方未按時支付款項的，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫逾期利率]%支付違約金。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2房屋的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，過戶費用由甲方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1乙方保證對出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和功能完好，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫維修期限]內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3甲方應(yīng)按約定時間支付購房款項，并遵守合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同的違約金計算方式為：逾期支付金額×逾期利率。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)個人住房購房合同買方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]賣方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：名稱：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房屋），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，甲方為確保自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以增強合同的履行保障。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。第二條購買價格及支付方式2.1甲方向乙方購買上述房屋，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價格分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方，具體支付方式和時間如下：（1）甲方于本合同簽訂之日起[填寫首付款時間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）甲方應(yīng)于[填寫進度款時間]前支付進度款人民幣[填寫進度款金額]元（大寫：[填寫進度款金額大寫]元整）；（3）甲方應(yīng)于[填寫尾款時間]前支付尾款人民幣[填寫尾款金額]元（大寫：[填寫尾款金額大寫]元整）。2.3甲方未按時支付款項的，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫逾期利率]%支付違約金。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2房屋的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，過戶費用由甲方承擔(dān)。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方未能按約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。擔(dān)保方式可以是提供等值的非貨幣資產(chǎn)，或提供現(xiàn)金擔(dān)保。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4甲方在合同履行過程中，如遇合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)依法維護自身權(quán)益。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額。6.2乙方如未能按約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期履行天數(shù)×日違約金金額。6.3乙方如未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：第三方（蓋章/簽字）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)個人住房購房合同買方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]賣方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：名稱：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房屋），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，乙方為確保自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以增強合同的履行保障。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。第二條購買價格及支付方式2.1甲方向乙方購買上述房屋，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價格分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方，具體支付方式和時間如下：（1）甲方于本合同簽訂之日起[填寫首付款時間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）甲方應(yīng)于[填寫進度款時間]前支付進度款人民幣[填寫進度款金額]元（大寫：[填寫進度款金額大寫]元整）；（3）甲方應(yīng)于[填寫尾款時間]前支付尾款人民幣[填寫尾款金額]元（大寫：[填寫尾款金額大寫]元整）。2.3甲方未按時支付款項的，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫逾期利率]%支付違約金。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2房屋的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，過戶費用由甲方承擔(dān)。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方未能按約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)提供擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。擔(dān)保方式可以是提供等值的非貨幣資產(chǎn)，或提供現(xiàn)金擔(dān)保。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款項。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4乙方在合同履行過程中，如遇合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)依法維護自身權(quán)益。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按約定時間支付款項，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×逾期利率。6.2甲方如未能按約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期履行天數(shù)×日違約金金額。6.3甲方如未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成