買二手精裝房過(guò)戶合同模板

買二手精裝房過(guò)戶合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其名下的精裝房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.1房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___室____廳，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____。1.3甲方保證其是該房屋的合法所有權(quán)人，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他權(quán)利限制。二、房屋交易價(jià)格2.1雙方約定房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。三、過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋的鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。四、陳述與保證4.1甲方保證其是該房屋的合法所有權(quán)人，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他權(quán)利限制。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。5.2如乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2房屋平面圖7.3其他與房屋相關(guān)的文件甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________（簽名）：____________（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________丙方（第三方主體）：名稱：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其名下的精裝房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，并確保交易的安全和順利進(jìn)行。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.1房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___室____廳，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____。1.3甲方保證其是該房屋的合法所有權(quán)人，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他權(quán)利限制。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。2.3丙方作為中介服務(wù)費(fèi)用，收取交易金額的____%作為服務(wù)費(fèi)。三、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益3.1丙方應(yīng)為本合同的簽訂提供專業(yè)的法律咨詢和指導(dǎo)，確保合同的合法性和有效性。3.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)甲乙雙方的身份信息及房屋權(quán)屬情況，確保交易的合法性和安全性。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，直至過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。3.4丙方應(yīng)在交易完成后，向甲方支付已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。四、買方乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并配合甲方和丙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋的驗(yàn)收工作。4.3如乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。五、賣方甲方的權(quán)益及特殊條款5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方出售房屋，并保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方和丙方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。5.4甲方有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的提前解約違約金，如乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。6.2如乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2房屋平面圖8.3其他與房屋相關(guān)的文件甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方主體）：____________（簽名）：____________（簽名）：____________（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，具有同等法律效力?？偨Y(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方和乙方提供了一個(gè)安全、便捷、專業(yè)的房屋交易平臺(tái)，確保了交易的合法性和有效性。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮，通過(guò)設(shè)定特殊條款和違約責(zé)任，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的義務(wù)及限制條款，保障了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方主體丙方的介入，不僅提高了交易的安全性和可靠性，也促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方的共同利益第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________丙方（第三方主體）：名稱：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________鑒于甲方愿意將其名下的精裝房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，并確保交易的安全和順利進(jìn)行。為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.1房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___室____廳，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____。1.3甲方保證其是該房屋的合法所有權(quán)人，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他權(quán)利限制。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。2.3丙方作為中介服務(wù)費(fèi)用，收取交易金額的____%作為服務(wù)費(fèi)。三、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益3.1丙方應(yīng)為本合同的簽訂提供專業(yè)的法律咨詢和指導(dǎo)，確保合同的合法性和有效性。3.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)甲乙雙方的身份信息及房屋權(quán)屬情況，確保交易的合法性和安全性。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，直至過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。3.4丙方應(yīng)在交易完成后，向甲方支付已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。四、賣方甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方出售房屋，并保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方和丙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。五、買方乙方的權(quán)益及特殊條款5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按照合同約定接受房屋。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未能按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，并按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。6.2如乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2房屋平面圖8.3其他與房屋相關(guān)的文件甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方主體）：____________（簽名）：____________（簽名）：____________（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日注：本