2024版?zhèn)€人果園承包合同

2024版?zhèn)€人果園承包合同合同編號(hào)：__________甲方：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條果園基本情況1.1果園面積：__________平方米。1.2果園內(nèi)的果樹(shù)品種、數(shù)量、樹(shù)齡等具體情況見(jiàn)附件一。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方。3.3承包費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1乙方承包果園后，享有果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方。4.2乙方應(yīng)按照科學(xué)的管理方法和技術(shù)，做好果園的生產(chǎn)管理工作，保證果園的生產(chǎn)效益。4.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第五條果園的維護(hù)和維修5.1甲方應(yīng)保證果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完整，如道路、水渠、電力設(shè)施等。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園內(nèi)的日常維護(hù)和維修工作，保證果園的生產(chǎn)條件。第六條果實(shí)收益分配6.1果園所產(chǎn)果實(shí)的所有權(quán)歸乙方所有，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果實(shí)的銷售和收益。6.2乙方應(yīng)在果實(shí)成熟后，按約定的時(shí)間將果實(shí)銷售收益的__________%支付給甲方作為承包費(fèi)用。6.3果實(shí)的質(zhì)量、銷售價(jià)格等事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3如甲方未按約定提供果園的經(jīng)營(yíng)條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：果園果樹(shù)品種、數(shù)量、樹(shù)齡等具體情況詳細(xì)列表。一、附件列表：

1.果園詳細(xì)地理位置圖

2.果園內(nèi)果樹(shù)品種、數(shù)量、樹(shù)齡等具體情況詳細(xì)列表

3.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)

4.果園管理技術(shù)規(guī)范

5.果園生產(chǎn)肥料、農(nóng)藥使用記錄

6.果園內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況報(bào)告

7.果實(shí)銷售收益證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間提供果園的經(jīng)營(yíng)條件，認(rèn)定甲方違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，認(rèn)定乙方違約。

3.乙方未按約定管理果園，導(dǎo)致果園產(chǎn)量下降，認(rèn)定乙方違約。

4.乙方從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致果園被處罰，認(rèn)定乙方違約。

5.甲方未按約定維護(hù)果園基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：

1.承包費(fèi)用：乙方為獲得果園經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。

2.承包期限：乙方承包果園的期限。

3.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。

4.果實(shí)所有權(quán)：果實(shí)成熟后歸乙方所有，乙方負(fù)責(zé)銷售和收益。

5.果園經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方在承包期限內(nèi)對(duì)果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理的能力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.果園基礎(chǔ)設(shè)施維修問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，明確維修責(zé)任，協(xié)商解決。

2.果樹(shù)病蟲(chóng)害防治問(wèn)題：參照果園管理技術(shù)規(guī)范，采取有效防治措施。

3.果實(shí)銷售困難問(wèn)題：提前制定銷售計(jì)劃，拓展銷售渠道，尋求合作伙伴。

4.法律法規(guī)變化問(wèn)題：密切關(guān)注法律法規(guī)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

5.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：設(shè)立專用賬戶，按時(shí)支付承包費(fèi)用，避免違約。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人或企業(yè)租賃他人果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

2.