土地合作合同范本

土地合作合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方土地使用權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1出租方出租的土地位于____________________，宗地面積為____平方米（具體面積以土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)）。1.2土地用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按合同約定使用土地，不得改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。4.3租賃期間，土地上的原有設(shè)施和建筑物歸甲方所有，乙方應(yīng)予以保護(hù)。4.4租賃期間，如遇國家征收、征用該土地，甲方應(yīng)按國家相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。5.3如乙方遲延支付租金，應(yīng)按遲延支付部分每日支付____元的滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃場地現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方（以下簡稱“合作方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及合作方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方土地使用權(quán)，并引入合作方共同開展合作事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1出租方出租的土地位于____________________，宗地面積為____平方米（具體面積以土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)）。1.2土地用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2甲方對合作方有選擇權(quán)，合作方的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合甲方的要求，合作方的違約行為視為乙方違約。4.3甲方有權(quán)對乙方及合作方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。4.4甲方在合作方的股份占主導(dǎo)地位，享有決策權(quán)和管理權(quán)。第五條乙方及合作方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定使用土地，不得改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。5.2合作方應(yīng)按合同約定履行合作義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.3乙方及合作方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方及合作方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。6.3如合作方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方作為合作方，介入本合同旨在共同開展合作項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方及合作方的共同利益。7.2第三方作為合作方，對甲方的權(quán)益起到保障作用，使甲方在合作過程中具備更多的主動(dòng)權(quán)。7.3第三方介入有助于分擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失，降低甲方的經(jīng)營壓力。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。8.2甲方通過引入第三方作為合作方，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，提高合同履行效率。8.3甲方作為主導(dǎo)方，對乙方及合作方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同約定的履行。本合同一式三份，甲乙雙方及合作方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：合作方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃場地現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件注：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入第三方共同參與合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，提高合同履行效率。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，乙方及合作方在合同履行過程中需遵循甲方的要求，確保甲方的利益不受損害。在此基礎(chǔ)上，甲方具備更多的權(quán)利條款和多種利益條款，以保障自身在合作過程中的主導(dǎo)地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方（以下簡稱“合作方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及合作方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方土地使用權(quán)，并引入合作方共同開展合作事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1出租方出租的土地位于____________________，宗地面積為____平方米（具體面積以土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)）。1.2土地用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方應(yīng)保證甲方在租賃期間對土地的使用權(quán)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方對合作方有選擇權(quán)，合作方的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合乙方的要求，合作方的違約行為視為乙方違約。4.3乙方有權(quán)對甲方及合作方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。4.4乙方在合作方的股份占主導(dǎo)地位，享有決策權(quán)和管理權(quán)。第五條甲方及合作方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按合同約定使用土地，不得改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。5.2合作方應(yīng)按合同約定履行合作義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.3甲方及合作方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方及合作方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。6.3如合作方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方作為合作方，介入本合同旨在共同開展合作項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方及合作方的共同利益。7.2第三方作為合作方，對乙方的權(quán)益起到保障作用，使乙方在合作過程中具備更多的主動(dòng)權(quán)。7.3第三方介入有助于分擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失，降低乙方的經(jīng)營壓力。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。8.2乙方通過引入第三方作為合作方，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，提高合同履行效率。8.3乙方作為主導(dǎo)方，對甲方及合作方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同約定的履行。本合同一式三份，甲乙雙方及合作方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：合作方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃場地現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件注：第三方主體+