既有住宅加裝電梯工程合同(2024版)

既有住宅加裝電梯工程合同(2024版)合同編號：__________既有住宅加裝電梯工程合同（2024版）甲方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的電梯型號、規(guī)格、數(shù)量等技術(shù)參數(shù)，并確保電梯設(shè)備符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)的行政審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行電梯設(shè)備的運(yùn)輸、安裝和調(diào)試工作，提供必要的施工條件。2.4甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，支付進(jìn)度應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配。2.5甲方應(yīng)按照合同約定對乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的技術(shù)參數(shù)，提供符合國家法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備，并負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試和驗收工作。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程相關(guān)的行政審批手續(xù)。3.4乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全事故的責(zé)任。四、合同價格及支付方式4.1本工程合同價格為：__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方支付進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。5.3工程驗收合格的，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的款項。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%×逾期天數(shù)。6.2乙方未按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金計算方式為：合同總價款的1%×整改費(fèi)用。6.3甲方未按照合同約定支付款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的0.5%×逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計方案

2.行政審批手續(xù)相關(guān)文件

3.電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)說明書

4.施工圖紙

5.工程預(yù)算明細(xì)表

6.工程進(jìn)度計劃表

7.質(zhì)量保證金支付憑證

8.工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成工程：

認(rèn)定：以合同約定的工期截止時間為標(biāo)準(zhǔn)，計算乙方實際完成時間與約定時間的差額。

違約金計算：合同總價款的0.5%×逾期天數(shù)。2.乙方未按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格：

認(rèn)定：按照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢測，認(rèn)定工程質(zhì)量是否合格。

違約金計算：合同總價款的1%×整改費(fèi)用。3.甲方未按照合同約定支付款項：

認(rèn)定：以合同約定的付款時間為標(biāo)準(zhǔn)，計算甲方實際付款時間與約定時間的差額。

違約金計算：應(yīng)付款項的0.5%×逾期天數(shù)。三、法律名詞及解釋：1.既有住宅：指已經(jīng)建成并投入使用的住宅建筑。

2.加裝電梯：指在既有住宅建筑中增加電梯設(shè)施。

3.工程驗收：指對完成的加裝電梯工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查評定。

4.行政審批：指根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對加裝電梯工程所需的各種許可和批準(zhǔn)。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.行政審批手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致工程延期：

解決辦法：提前準(zhǔn)備相關(guān)文件，積極與相關(guān)部門溝通，加快審批進(jìn)度。2.施工過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后：

解決辦法：及時調(diào)整施工方案，增派施工人員，確保工程按時完成。3.工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議：

解決辦法：嚴(yán)格按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢測，雙方共同參與驗收。4.甲方未按約定支付款項：

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