房屋買賣定金合同范本

房屋買賣定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]買方：（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買的房屋位于[省/市/區(qū)/街道]的[房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為對(duì)乙方履行購買義務(wù)的保證。第三條定金及退還3.1乙方支付定金后，若乙方未按約定時(shí)間履行購買義務(wù)，甲方有權(quán)不退還定金。3.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求退還定金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。5.2若本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方簽字]乙方（買方）：[乙方簽字]簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件[注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：地址：[丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的履行義務(wù)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買的房屋位于[省/市/區(qū)/街道]的[房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為對(duì)乙方履行購買義務(wù)的保證。第三條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)益3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行購買義務(wù)。3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金額人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為乙方履行購買義務(wù)的擔(dān)保。3.3若乙方未按約定時(shí)間履行購買義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為對(duì)甲方損失的賠償。3.4丙方在乙方履行購買義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償擔(dān)保金額。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付定金或履行購買義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的其他損失。5.2乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在房屋過戶前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行購買義務(wù)。6.2甲方在乙方未履行購買義務(wù)的情況下，有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。6.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房尾款。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方簽字]乙方（買方）：[乙方簽字]丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：[丙方簽字]簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件[注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。]第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。通過第三方擔(dān)保，乙方履行購買義務(wù)的保證，增加了甲方對(duì)交易的信心。同時(shí)，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)在履行擔(dān)保責(zé)任的同時(shí)，也限制了乙方的行為，確保甲方能夠按照合同約定順利出售房屋。甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)貨物買賣定金合同范本賣方（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：地址：[丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是貨物（以下簡稱“貨物”）的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[貨物具體地址]的貨物，并且乙方愿意購買該貨物，為了保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的履行義務(wù)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條貨物描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買的貨物位于[省/市/區(qū)/街道]的[貨物具體地址]，貨物的型號(hào)為[貨物型號(hào)]，數(shù)量為[貨物數(shù)量]。1.2貨物的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。第二條貨物購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，貨物的購買價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為對(duì)乙方履行購買義務(wù)的保證。第三條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)益3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行交付義務(wù)。3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金額人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為甲方履行交付義務(wù)的擔(dān)保。3.3若甲方未按約定時(shí)間履行交付義務(wù)，丙方應(yīng)在收到乙方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付違約金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為對(duì)乙方損失的賠償。3.4丙方在甲方履行交付義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償擔(dān)保金額。第四條交付及支付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，在貨物交付后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付貨款。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間交付貨物或交付的貨物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的其他損失。5.2甲方在貨物交付后，不得擅自更改貨物的用途或處置貨物。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行交付義務(wù)。6.2乙方在甲方未履行交付義務(wù)的情況下，有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。6.3乙方在貨物交付后，有權(quán)要求甲方提供貨物的相關(guān)售后服務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方簽字]乙方（買方）：[乙方簽字]丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：[丙方簽字]簽訂日期：[具體日期]1.貨物所有權(quán)證復(fù)印件2.貨物買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件[注：以上合同范本僅供參考，具體