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土地托管合作協(xié)議合同范本2024年通用合同編號(hào):__________土地托管合作協(xié)議甲方:__________乙方:__________第一條土地基本情況1.1土地位于__________,土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。1.2土地用途為_(kāi)_________。第二條托管經(jīng)營(yíng)范圍及方式2.1乙方在托管期間,有權(quán)按照農(nóng)業(yè)法律法規(guī)和政策,合理利用土地資源,進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方在托管期間,應(yīng)保證土地的合理利用,不得閑置、荒蕪?fù)恋亍?.3乙方在托管期間,應(yīng)按照甲方的要求,承擔(dān)土地的維修、保養(yǎng)、施肥、灌溉、防治病蟲(chóng)害等農(nóng)業(yè)管理職責(zé)。2.4乙方在托管期間,有權(quán)享受?chē)?guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)政策扶持,包括但不限于農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、農(nóng)業(yè)科技支持等。第三條托管期限3.1本協(xié)議的托管期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2除非雙方另有約定,托管期滿后,本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方如需繼續(xù)托管,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并簽訂新的托管協(xié)議。第四條托管費(fèi)用4.1乙方應(yīng)支付給甲方的托管費(fèi)用為每畝__________元,總計(jì)__________元。4.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前,將當(dāng)年的托管費(fèi)用支付給甲方。4.3乙方逾期支付托管費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)支付給甲方__________元的滯納金。第五條托管成果分配5.1托管期間,土地所產(chǎn)生的收益歸乙方所有,但乙方應(yīng)按約定向甲方支付托管費(fèi)用。5.2托管期間,土地所產(chǎn)生的稅金、費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和終止6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或終止本協(xié)議,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或終止協(xié)議。6.2在托管期限內(nèi),如乙方未按照約定支付托管費(fèi)用,甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議,并要求乙方立即退出土地。6.3在托管期限內(nèi),如甲方要求提前終止本協(xié)議,應(yīng)支付給乙方__________元的違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方在托管期間,如未按照約定使用土地,導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)、環(huán)境污染等,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3甲方在托管期限內(nèi),如未按照約定提供土地,乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:

1.土地權(quán)屬證明

2.托管土地現(xiàn)狀照片

3.農(nóng)業(yè)政策扶持文件

4.托管費(fèi)用支付憑證

5.土地利用規(guī)劃文件

6.農(nóng)業(yè)產(chǎn)出銷(xiāo)售合同

7.環(huán)保評(píng)估報(bào)告

8.托管期間土地管理記錄

9.托管成果分配明細(xì)

10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:

1.乙方未按約定支付托管費(fèi)用

2.乙方未按約定使用土地,導(dǎo)致浪費(fèi)或污染

3.甲方未按約定提供土地

4.雙方未協(xié)商一致提前終止或變更協(xié)議

5.乙方未履行合同規(guī)定的農(nóng)業(yè)管理職責(zé)

6.甲方未提供約定的政策扶持或支持三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.土地托管:甲方將土地使用權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理和經(jīng)營(yíng)的行為。

2.托管費(fèi)用:乙方為取得土地托管權(quán)而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.托管期限:雙方約定的乙方托管土地的時(shí)間長(zhǎng)度。

4.違約金:違約方因違約行為所需支付的金錢(qián)賠償。

5.滯納金:逾期支付托管費(fèi)用的一方所需支付的額外賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:

1.托管費(fèi)用支付糾紛:及時(shí)溝通協(xié)商,明確費(fèi)用及支付時(shí)間,必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。

2.土地利用不當(dāng):定期檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正,嚴(yán)重者可終止協(xié)議。

3.托管期限變更:書(shū)面協(xié)議變更,明確雙方權(quán)利義務(wù)。

4.政策扶持未到位:甲方應(yīng)及時(shí)了解政策變化,向乙方提供必要的信息和幫助。

5.自然災(zāi)害或疫情影響:雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:

1.農(nóng)業(yè)規(guī)?;?jīng)營(yíng)

2.農(nóng)業(yè)

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