房地產交易居間合同(2024版)

房地產交易居間合同(2024版)合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯系方式：丙方（居間方）：丙方地址：丙方聯系方式：第一條居間服務內容1.1丙方作為居間方，應盡其專業(yè)能力，為甲方提供出售標的物業(yè)的相關信息發(fā)布、推廣、帶看、談判等服務，并為乙方提供購買標的物業(yè)的相關信息查詢、談判、協助辦理交易手續(xù)等服務。1.2丙方應保證其提供的標的物業(yè)信息真實、準確、完整，并對其發(fā)布的信息承擔相應的法律責任。1.3丙方應協助甲乙雙方完成標的物業(yè)的交易，包括但不限于協助辦理合同簽訂、產權過戶、物業(yè)交割等手續(xù)。第二條居間服務費用2.1丙方提供的居間服務費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整），包括但不限于丙方為甲方提供的信息發(fā)布、推廣、帶看、談判等服務，以及為乙方提供的信息查詢、談判、協助辦理交易手續(xù)等服務。2.2甲乙雙方應在簽署本合同時向丙方支付居間服務費用的一半，即人民幣____元（大寫：_________________________元整），剩余費用在標的物業(yè)交易完成并辦理完畢產權過戶手續(xù)后支付。2.3如因丙方原因導致標的物業(yè)交易未能完成，丙方應退還已收取的居間服務費用。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，甲乙丙三方應對本合同的內容和簽署過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。3.2本合同的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同所涉標的物業(yè)交易完成并辦理完畢產權過戶手續(xù)后終止。第四條違約責任4.1如甲乙雙方任一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。4.2如丙方違反本合同的約定，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.標的物業(yè)權屬證明文件

2.標的物業(yè)現狀照片及視頻資料

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質證明文件

6.居間服務費用支付憑證

7.違約金支付憑證

8.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、地點、價格將標的物業(yè)交付給乙方。

2.乙方未按約定時間、地點支付購房款項。

3.丙方未按約定提供居間服務，導致標的物業(yè)交易未能完成。

4.任何一方未履行本合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.標的物業(yè)：指本合同中甲方愿意出售/乙方愿意購買的房地產。

2.居間服務：指丙方為甲乙雙方提供的房地產交易相關信息發(fā)布、推廣、帶看、談判等服務。

3.違約金：指甲乙雙方或丙方違反本合同約定時，應向守約方支付的賠償金。

4.合同簽訂地：指本合同簽署的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.標的物業(yè)信息不準確或發(fā)生變化：及時與丙方溝通，要求丙方核實并更新標的物業(yè)信息。

2.支付居間服務費用發(fā)生糾紛：查看支付憑證，確認費用的支付情況，如有爭議可尋求法律途徑解決。

3.交易過程中出現爭議：與對方協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.丙方未履行居間服務義務：收集證據，與丙方溝通，要求其履行義務；如丙方拒不履行，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方出售房地產，乙方購買房地產。

2.丙