小型工程建筑施工合同范本2024年

小型工程建筑施工合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)，并希望將該項(xiàng)目的建設(shè)、施工、交付和保修等工作委托給乙方；乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)、施工、交付和保修等工作，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行施工；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，不因材料價(jià)格、人工費(fèi)用等變化而調(diào)整。第三條合同工期3.1合同工期自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之________作為違約金。第四條質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序如下：（1）初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程初步驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的________天內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格的，進(jìn)入最終驗(yàn)收階段。（2）最終驗(yàn)收：甲方應(yīng)在初步驗(yàn)收合格后的________天內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收合格的，工程交付使用。4.3工程質(zhì)量保證期為________年，自工程竣工交付之日起計(jì)算。在保證期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞或功能障礙的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條付款與結(jié)算5.1甲方支付乙方工程款采取進(jìn)度付款方式，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，支付合同價(jià)的________%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，支付合同價(jià)的________%。（3）工程竣工并通過最終驗(yàn)收后，支付合同價(jià)的________%。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。5.3結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料合格證4.施工記錄5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.稅務(wù)發(fā)票7.工程進(jìn)度表8.工程變更通知書9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付工程款，視為違約。3.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，視為違約。4.乙方未按照合同約定使用合格材料、設(shè)備，視為違約。5.乙方未按照合同約定擅自更換施工人員，視為違約。6.雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，不視為違約，但需根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.初步驗(yàn)收：指工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程初步驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的規(guī)定天內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。3.最終驗(yàn)收：指甲方應(yīng)在初步驗(yàn)收合格后的規(guī)定天內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按合同約定計(jì)算。5.保證期：指工程質(zhì)量保證期，自工程竣工交付之日起計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按期完成。如有必要，可簽訂工程延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，免費(fèi)修復(fù)或更換損壞或功能障礙的部分。如涉及嚴(yán)重質(zhì)量問題，可終止合同，并追究乙方責(zé)任。3.工程款支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。4.施工場(chǎng)地、施工條件不滿足：甲方應(yīng)盡快解決，確保工程順利進(jìn)行。如甲方原因?qū)е鹿こ虩o法順利進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.不可抗力事件：雙方應(yīng)立即協(xié)