租用學(xué)校教室合同范本2024年

租用學(xué)校教室合同范本2024年通用合同編號：__________租用學(xué)校教室合同范本2024年通用甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有__________學(xué)校教室的出租權(quán)，且乙方擬承租該教室用于__________活動，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租用教室基本信息1.1教室位置：__________1.2教室面積：__________1.3租用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），共計(jì)人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第二條租金支付及退還2.1乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.2合同到期后，乙方將教室恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方享有租賃教室的使用權(quán)，但不得將教室轉(zhuǎn)讓給第三方或用于非法用途。3.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管教室設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3乙方不得在教室內(nèi)進(jìn)行影響甲方及其他租戶的活動。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對教室進(jìn)行定期檢查和維修，確保教室設(shè)施正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同終止及違約責(zé)任5.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，乙方應(yīng)立即搬離教室，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制清退，乙方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第六條其他約定6.1甲方應(yīng)保證教室的水、電、空調(diào)等設(shè)施正常使用，如有故障，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。6.2乙方不得在教室內(nèi)吸煙、飲酒，不得大聲喧嘩，不得影響甲方及其他租戶的正常工作。6.3乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租用學(xué)校教室合同范本2024年通用

2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方（承租方）身份證復(fù)印件

4.教室平面圖

5.租金支付證明

6.損壞設(shè)施維修費(fèi)用支付證明

7.合同終止證明

8.甲方（出租方）授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。

2.乙方將教室轉(zhuǎn)讓給第三方或用于非法用途，認(rèn)定違約。

3.乙方在教室內(nèi)進(jìn)行影響甲方及其他租戶的活動，認(rèn)定違約。

4.乙方未按約定使用教室導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。

5.甲方未按約定時(shí)間維修教室設(shè)施，認(rèn)定違約。

6.甲方未保證教室水、電、空調(diào)等設(shè)施正常使用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有教室出租權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃教室使用權(quán)的一方。

3.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。

4.滯納金：指乙方逾期未支付租金所需支付的額外費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約所需支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。

6.使用權(quán)：指承租方在租賃期間對教室的使用權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方仍不支付，可依法追討。

2.教室設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，明確責(zé)任方。如乙方損壞，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.甲方未按約定維修教室：與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修。如甲方拒絕，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同終止：如有合同終止情況，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還剩余租金等。五、所有應(yīng)用場景：

1.各類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教室進(jìn)行教學(xué)活動。