購物廣場場地租賃協(xié)議2024年

購物廣場場地租賃協(xié)議2024年通用合同編號：__________購物廣場場地租賃協(xié)議出租方：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________承租方：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地1.1出租方同意將位于__________的購物廣場場地租賃給承租方使用。1.2承租方同意租賃該場地用于__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.2承租方應(yīng)在每個租賃期的第一個月支付租金，以后每月支付一次。3.3承租方支付租金時，應(yīng)向出租方提供等額的發(fā)票。第四條租賃用途及遵守規(guī)定4.1承租方應(yīng)按照約定的租賃目的使用場地，不得擅自改變用途。4.2承租方在使用場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及購物廣場的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。4.3承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地的安全責(zé)任，確保場地安全無隱患。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運行。5.2承租方發(fā)現(xiàn)場地的設(shè)施損壞或存在安全隱患時，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修、更換。5.3承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用場地設(shè)施，不得故意損壞。第六條保險6.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己及租賃物品購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費用。6.2承租方在租賃期內(nèi)發(fā)生意外事故導(dǎo)致的損失，應(yīng)由承租方自行承擔(dān)。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除合同。7.2租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：

__________承租方（蓋章）：

__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.場地租賃合同

2.租賃物品清單

3.保險單據(jù)

4.維修保養(yǎng)記錄

5.租賃費用支付憑證

6.租賃場地使用證明

7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約：

未按約定提供場地；

未定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)；

未依法履行合同義務(wù)。2.承租方違約：

未按約定支付租金；

未按約定使用場地；

未購買相應(yīng)保險；

故意損壞場地設(shè)施。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地并將其租賃給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用場地支付給出租方的費用。

4.租賃期限：指合同約定的承租方使用場地的期限。

5.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.出租方未按約定提供場地：

及時與出租方溝通，要求履行合同；

向法院提起訴訟，要求賠償損失。2.承租方未按約定支付租金：

及時催繳租金，明確支付時間；

向法院提起訴訟，要求支付租金及違約金。3.租賃場地使用不符合約定：

要求承租方立即改正；

向法院提起訴訟，要求賠償損失。4.設(shè)施損壞或存在安全隱患：

及時通知出租方進(jìn)行維修、更換；

要求承租方承擔(dān)維修、更換費用。5.發(fā)生爭議：

通過友好協(xié)商解決；

協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起