中央花園封閉式小區(qū)住宅合同

中央花園封閉式小區(qū)住宅合同《篇一》合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的住宅房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買該房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方放棄對房屋的優(yōu)先購買權(quán)。（2）雙方辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方支付剩余房價款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，符合交付條件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，延遲交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價款的2‰向乙方支付違約金。4.2乙方違反本合同的約定，延遲支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價款的2‰向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的交付日期。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________房屋所有權(quán)證及復(fù)印件。房屋平面圖及復(fù)印件。房屋現(xiàn)狀照片及復(fù)印件。相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。甲乙雙方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真核實對方身份及房屋情況，確保合同的真實性、合法性。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房價款，履行合同義務(wù)。甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。乙方在購買該房屋后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理戶籍遷移等手續(xù)。雙方在簽訂合應(yīng)充分了解并遵守合同中的各項條款，確保合同的履行。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如有爭議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持良好的溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。如有需要，可尋求專業(yè)律師的協(xié)助?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的住宅房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買該房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方放棄對房屋的優(yōu)先購買權(quán)。（2）雙方辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方支付剩余房價款。第三條第三方丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方，負(fù)責(zé)對該房屋進行質(zhì)量檢測及評估，并向甲方支付評估費用。3.2丙方應(yīng)保證其的房屋質(zhì)量檢測及評估結(jié)果真實、準(zhǔn)確，如因檢測及評估結(jié)果不實導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3丙方在房屋交付前，應(yīng)對該房屋進行查驗，確保房屋符合交付條件。如查驗過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，丙方應(yīng)告知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，符合交付條件。4.2甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付房價款，履行合同義務(wù)。4.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，延遲支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價款的2‰向甲方支付違約金。5.2乙方在購買該房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途。5.3乙方在購買該房屋后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理戶籍遷移等手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的交付日期。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________房屋所有權(quán)證及復(fù)印件。房屋平面圖及復(fù)印件。房屋現(xiàn)狀照片及復(fù)印件。相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。甲乙丙三方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真核實對方身份及房屋情況，確保合同的真實性、合法性。甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房價款，履行合同義務(wù)。甲乙丙三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。乙方在購買該房屋后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理戶籍遷移等手續(xù)。甲乙丙三方在簽訂合應(yīng)充分了解并遵守合同中的各項條款，確保合同的履行。本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有，如有爭議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。甲乙丙三方在履行合同過程中，應(yīng)保持良好的溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。如有需要，可尋求專業(yè)律師的協(xié)助。第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方丙方的介入旨在確保房屋質(zhì)量《篇三》合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的住宅房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條第三方丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方，負(fù)責(zé)對該房屋進行質(zhì)量檢測及評估，并向乙方檢測及評估報告。2.2丙方應(yīng)保證其的房屋質(zhì)量檢測及評估報告真實、準(zhǔn)確，如因檢測及評估報告不實導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3丙方在房屋交付前，應(yīng)對該房屋進行查驗，確保房屋符合交付條件。如查驗過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，丙方應(yīng)告知乙方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付符合交付條件的房屋。3.2乙方有權(quán)要求甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。3.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，延遲交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價款的2‰向乙方支付違約金。4.2甲方在出售該房屋時，應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖诜杉m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方在合同簽訂之日起，應(yīng)保證該房屋不受任何第三方主張權(quán)利的影響。如因甲方原因?qū)е路课菔艿降谌街鲝垯?quán)利的影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的交付日期。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________房屋所有權(quán)證及復(fù)印件。房屋平面圖及復(fù)印件。房屋現(xiàn)狀照片及復(fù)印件。相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。甲乙丙三方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真核實對方身份及房屋情況，確保合同的真實性、合法性。甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房價款，履行合同義務(wù)。甲乙丙三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。乙方在購買該房屋后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理戶籍遷移等手續(xù)。甲乙丙三方在簽訂合應(yīng)充分了解并遵守合同中的各項條款，確保合同的履行。本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有，如有爭議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。甲乙丙三方在履行合同過程中，應(yīng)保持良好的溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。如有