2024版建筑工程聯(lián)合經(jīng)營合同

2024版建筑工程聯(lián)合經(jīng)營合同合同編號：__________鑒于甲方擁有某項建筑工程項目的開發(fā)和建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意參與該項目的聯(lián)合經(jīng)營，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總投資：__________________二、聯(lián)合經(jīng)營模式2.1甲方負責(zé)工程的投資、立項、報批、招投標等工作；2.2乙方負責(zé)工程的設(shè)計、施工、采購、質(zhì)量控制、安全管理等工作；2.3雙方共同負責(zé)工程的投資回收、成本控制、利潤分配等工作。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程設(shè)計費、施工費等費用；3.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供工程所需的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料；3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等；3.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程進度款，確保工程的順利進行；3.5甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量、安全等方面的連帶責(zé)任。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程的設(shè)計、施工、采購等工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求；4.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付工程投資款、利潤分配等費用；4.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供工程進度、質(zhì)量、安全等相關(guān)報告；4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等；4.5乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等方面的責(zé)任。五、合同價格5.1雙方確認，本工程的設(shè)計費、施工費等費用共計人民幣________元整（大寫：__________________元整），上述費用包括但不限于設(shè)計、施工、采購、管理、稅費等所有費用；5.2乙方應(yīng)按照合同約定的進度，向甲方支付工程投資款、利潤分配等費用；5.3雙方同意，合同價格如有調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。六、合同的履行和驗收6.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期，完成工程的設(shè)計、施工等工作；6.2甲方應(yīng)按照合同約定的期限，支付工程進度款，確保工程的順利進行；6.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付利潤分配等費用；6.4雙方應(yīng)共同參加工程驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；7.2乙方如未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；7.3甲方如未按照約定支付工程進度款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止；9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范

2.施工方案和施工組織設(shè)計

3.工程量清單和報價單

4.工程進度計劃和施工計劃

5.安全生產(chǎn)管理措施和質(zhì)量保證措施

6.付款憑證和收款憑證

7.驗收報告和工程結(jié)算單

8.雙方的公司資質(zhì)證明和法定代表人身份證明

9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定支付工程進度款，認定違約。

2.乙方未按約定完成工程設(shè)計或施工，認定違約。

3.乙方未按約定提供相關(guān)報告或資料，認定違約。

4.乙方未按約定支付投資款或利潤分配，認定違約。

5.乙方未按約定時間完成工程，認定違約。

6.乙方工程質(zhì)量、安全不符合約定，認定違約。

7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指承擔(dān)工程投資、立項、報批、招投標等工作的主體。

2.乙方：指承擔(dān)工程設(shè)計、施工、采購、質(zhì)量控制、安全管理等工作的主體。

3.聯(lián)合經(jīng)營：指甲方和乙方共同參與工程的投資回收、成本控制、利潤分配等工作。

4.工程設(shè)計費：指乙方為甲方提供工程設(shè)計服務(wù)所收取的費用。

5.施工費：指乙方為甲方進行工程施工所收取的費用。

6.工程投資款：指乙方向甲方支付的用于工程建設(shè)投資的款項。

7.利潤分配：指乙方根據(jù)工程利潤情況向甲方支付的分配款項。

8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實際情況調(diào)整工期，必要時協(xié)商賠償。

2.工程質(zhì)量問題：立即整改，重新驗收，責(zé)任方承擔(dān)整改費用。

3.設(shè)計變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，重新簽訂補充協(xié)議。

4.費用支付糾紛：對賬核實，明確支付金額和時間，必要時法律途徑解決。

5.合同爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照合同約定選擇爭議解決方式。

6.法律法規(guī)變化：雙方根據(jù)變化情況，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為某項建筑工程項目的投資主體，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。

2.甲方負責(zé)工程的投資、立項、報批、招投標等工作，乙方負責(zé)設(shè)計、施工等。

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