建造輕鋼別墅工程合同范本2024年

建造輕鋼別墅工程合同范本2024年通用合同編號：__________鑒于業(yè)主擬建設一棟輕鋼別墅，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就輕鋼別墅工程項目的建設事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________輕鋼別墅工程1.2工程地點：____________________（詳細地址）1.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方協(xié)商確定的別墅面積和結構要求1.4工程預算：雙方協(xié)商確定的工程總價1.5工程質量標準：符合《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》及相關強制性標準的規(guī)定第二條合同價格2.1工程總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2價格構成：包括設計費、材料費、施工費、管理費、利潤及風險費用等。2.3付款方式：雙方協(xié)商確定的付款方式，具體如下：（1）開工前，業(yè)主支付合同總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主支付合同總價的30%；（3）工程進度達到100%時，業(yè)主支付合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，工程驗收合格后支付。第三條合同履行3.1甲方權利和義務：（1）提供施工場地，辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行；（2）按照合同約定支付工程款；（3）協(xié)助乙方辦理相關驗收手續(xù)；（4）不得擅自變更設計、降低質量標準。3.2乙方權利和義務：（1）按照合同約定完成工程設計、施工及驗收；（2）保證工程質量、安全、進度；（3）遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定；（4）負責工程保修期內(nèi)的問題修復。第四條工程變更4.1雙方同意，合同履行過程中，如遇設計、施工等方面的變更，應簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。4.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、工程量、價款及工期等事項。第五條工程驗收5.1工程驗收分為初步驗收和竣工驗收。5.2初步驗收：工程進度達到100%時，乙方組織業(yè)主、設計單位等進行初步驗收。驗收合格的，進入竣工驗收階段。5.3竣工驗收：工程完成后，乙方組織業(yè)主、設計單位等進行竣工驗收。驗收合格的，支付質量保證金。5.4驗收不合格的，乙方應按照合同約定進行整改，直至達到驗收標準。第六條違約責任6.1甲方逾期支付工程款的，按照逾期支付金額的每日千分之五支付違約金。6.2乙方未按照合同約定完成工程的，按照合同總價的雙倍支付違約金。6.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：

1.工程設計圖紙

2.施工方案

3.材料合格證明

4.施工人員資格證書

5.工程進度計劃

6.付款憑證

7.變更協(xié)議

8.驗收報告

9.質量保證金支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方逾期支付工程款：未按照合同約定的付款時間節(jié)點支付款項。

2.乙方未按照合同約定完成工程：未按照合同約定的時間、質量、安全標準完成工程。

3.驗收不合格：工程質量、安全、進度等方面未達到合同約定及國家相關標準。

4.擅自變更設計：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自更改設計方案。

5.降低質量標準：未按照合同約定的質量標準進行施工。三、法律名詞及解釋：

1.輕鋼別墅：以輕鋼結構為主要受力體系，具有保溫、隔熱、防火、抗震等性能的住宅建筑。

2.合同履行：雙方按照合同約定完成各自的權利和義務。

3.工程驗收：對工程質量、安全、進度等方面進行檢查，以確定工程是否達到合同約定及國家相關標準。

4.違約金：一方未履行合同約定，按照約定支付給對方的經(jīng)濟賠償。

5.質量保證金：為確保工程質量，按照合同約定保留的一部分款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，增派施工人員，提前完成工程。

2.設計變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整設計方案。

3.質量問題：及時整改，直至達到合同約定及國家相關標準。

4.付款糾紛：核對付款憑證，按照合同約定支付工程款。

5.驗收不合格：乙方負責整改，直至達到驗收標準。五、所有應用場景：

1.甲方擬建設輕鋼別墅，乙方具