物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議1900字(2024版)

物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議1900字(2024版)合同編號(hào)：__________物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議甲方（物業(yè)出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（物業(yè)買受人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)的出賣人，乙方為物業(yè)的買受人，雙方為明確雙方在物業(yè)承接查驗(yàn)過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：__________1.2物業(yè)地址：__________1.3物業(yè)類型：__________1.4物業(yè)面積：__________平方米1.5物業(yè)所有權(quán)證號(hào)：__________第二條查驗(yàn)范圍及內(nèi)容2.1查驗(yàn)范圍：本物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備、配套設(shè)施設(shè)備、公共部位及公共設(shè)施設(shè)備等。2.2查驗(yàn)內(nèi)容：包括但不僅限于設(shè)施設(shè)備的安裝、運(yùn)行狀況、使用功能、外觀質(zhì)量、安全隱患等。第三條查驗(yàn)時(shí)間3.1查驗(yàn)開始時(shí)間：本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)。3.2查驗(yàn)結(jié)束時(shí)間：開始查驗(yàn)之日起__________日內(nèi)。第四條查驗(yàn)組織及人員4.1甲方應(yīng)組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)，確保查驗(yàn)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。4.2乙方有權(quán)派出代表參與查驗(yàn)，并對(duì)查驗(yàn)過程進(jìn)行監(jiān)督。第五條查驗(yàn)費(fèi)用5.1查驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2雙方應(yīng)共同商定查驗(yàn)過程中的有關(guān)費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。第六條查驗(yàn)結(jié)果及處理6.1查驗(yàn)過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題、安全隱患或其他問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并及時(shí)修復(fù)。6.2查驗(yàn)結(jié)束后，雙方應(yīng)共同出具查驗(yàn)報(bào)告，明確物業(yè)的接收狀況。6.3對(duì)于查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的遺留問題，甲方應(yīng)在查驗(yàn)報(bào)告出具后__________日內(nèi)解決。第七條交付及驗(yàn)收7.1查驗(yàn)合格后，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將物業(yè)交付給乙方。7.2乙方應(yīng)對(duì)交付的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后予以接收。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付查驗(yàn)合格的物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)接收交付的物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3雙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證2.物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)資料3.查驗(yàn)報(bào)告4.物業(yè)交付清單5.物業(yè)驗(yàn)收記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付查驗(yàn)合格的物業(yè)，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)接收交付的物業(yè)，屬于違約行為。3.甲方未按照約定承擔(dān)查驗(yàn)費(fèi)用，屬于違約行為。4.甲方未按照約定解決查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的遺留問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)承接查驗(yàn)：指物業(yè)買受人購(gòu)買物業(yè)前，對(duì)物業(yè)進(jìn)行的全面檢查、試驗(yàn)和評(píng)定，以確認(rèn)物業(yè)的質(zhì)量和使用功能。2.查驗(yàn)費(fèi)用：指在進(jìn)行物業(yè)承接查驗(yàn)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于查驗(yàn)人員的報(bào)酬、查驗(yàn)工具的使用費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.查驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)問題：及時(shí)記錄問題，雙方協(xié)商確定解決方案，并由甲方負(fù)責(zé)整改。2.甲方未能按約定時(shí)間交付物業(yè)：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間。3.乙方未能按約定時(shí)間接收物業(yè)：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方按時(shí)接收物業(yè)。4.遺留問題未解決：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決遺留問題，如逾期未解決，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)買賣雙方在物業(yè)交付前，對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面檢查、試驗(yàn)和評(píng)定。2.物業(yè)買受人購(gòu)買物