2024年土地租用轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地租用轉(zhuǎn)讓合同甲方：乙方：雙方根據(jù)我國(guó)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方經(jīng)營(yíng)管理的集體土地使用權(quán)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條土地使用權(quán)租賃范圍1.1甲方出租給乙方的集體土地使用權(quán)所屬土地位于組，東至西至南至北至土地面積為平方米(以下稱“租賃土地”)。1.2土地所有權(quán)屬于集體，甲方只將其取得的集體土地使用權(quán)出租乙方，乙方不得將土地使用權(quán)單獨(dú)或與地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物一并轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵償、抵押、出租(轉(zhuǎn)租、分租)給第三人。第____條租賃期限2.1土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起算。2.2如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)在租賃期限期滿前至少個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。甲方同意的，雙方另行簽訂租賃合同。2.3租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。第____條3.1乙方每畝以元/畝承租3.2乙方不租的情況下，在當(dāng)年提前____個(gè)月告知甲方3.3租金費(fèi)用在當(dāng)年的____月之前一次性付清本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年土地租用轉(zhuǎn)讓合同（二）土地租用轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：______甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承受方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法使用權(quán)人，現(xiàn)有意將特定土地租用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下特約條款，并共同遵守本合同：第一條轉(zhuǎn)讓土地信息1.1轉(zhuǎn)讓土地的具體地址為：1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積為：1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途為：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓土地享有合法使用權(quán)，無(wú)任何糾紛。2.2甲方有權(quán)力將土地租用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證無(wú)任何限制。2.3乙方同意承擔(dān)土地租用權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的一切費(fèi)用和稅務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年（自合同生效之日起）。3.2轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)與甲方另行協(xié)商續(xù)約。第四條轉(zhuǎn)讓方式和費(fèi)用4.1乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為_(kāi)_____（具體金額），由乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方。4.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)以人民幣形式支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方在土地租用轉(zhuǎn)讓后不再對(duì)該土地享有任何權(quán)益，并放棄對(duì)該土地的一切要求。5.2乙方必須按照土地使用規(guī)定使用該土地，不得違法違規(guī)使用土地，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方有權(quán)對(duì)租用的土地進(jìn)行合法性改建和開(kāi)發(fā)，在此過(guò)程中需遵守相關(guān)法律和規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)保留土地租用權(quán)或向乙方索取違約金，違約金的具體金額為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。6.2若乙方違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他條款8.1本合同自雙方