藝術(shù)品市場店鋪租賃合同模板

藝術(shù)品市場店鋪租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：__________1.4店鋪用途：__________（根據(jù)雙方協(xié)商確定）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將店鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則乙方應(yīng)支付恢復(fù)費用，費用雙方協(xié)商確定。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，維護市場秩序，愛護市場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)店鋪內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.藝術(shù)品市場店鋪租賃合同2.店鋪所有權(quán)證明3.店鋪現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.店鋪恢復(fù)費用評估報告7.市場管理規(guī)定8.安全、消防、衛(wèi)生責(zé)任聲明9.合同變更或解除協(xié)議10.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同2.乙方提前解除合同3.乙方未按約定用途使用店鋪4.乙方未支付租金5.乙方未按約定恢復(fù)店鋪狀態(tài)6.乙方從事違法經(jīng)營活動7.乙方未遵守市場管理規(guī)定8.乙方未維護市場秩序或愛護市場設(shè)施9.乙方未承擔(dān)店鋪內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術(shù)品市場店鋪所有權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方藝術(shù)品市場店鋪的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方藝術(shù)品市場店鋪的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的店鋪租賃費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費用。7.恢復(fù)費用：指乙方在租賃期滿后，按照甲方要求將店鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)所需支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪使用及管理問題：如乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。2.租金支付問題：如乙方逾期未支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.合同變更和解除問題：如甲方或乙方需提前解除合同，應(yīng)書面簽署合同變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.爭議解決問題：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)品市場店鋪租賃2.店鋪使用及管理3.租