房產(chǎn)開發(fā)合作合同范本

房產(chǎn)開發(fā)合作合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗，乙方具備資金和投資意愿，雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目達成合作意向，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條合作項目1.1本合同所指的合作項目為（項目名稱），位于（項目地址），占地面積約為（占地面積），容積率約為（容積率），合作期為（合作期限）。1.2合作項目開發(fā)內(nèi)容包括：（列舉開發(fā)內(nèi)容）。第二條合作方式2.1甲方負責合作項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等事宜，乙方負責投資及配合甲方進行項目開發(fā)。2.2乙方向甲方支付投資款（投資金額），用于合作項目的開發(fā)。2.3合作項目產(chǎn)生的利潤按照甲乙雙方的投資比例進行分配。第三條投資款及支付方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)，向甲方支付投資款（投資金額）。3.2投資款可以通過以下方式支付：（列舉支付方式）。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的合作方式進行合作項目的開發(fā)，確保項目質(zhì)量和進度。4.2甲方應(yīng)保證合作項目的合法合規(guī)，依法辦理各項審批手續(xù)。4.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付利潤分配。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的投資款及支付方式，向甲方支付投資款。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行合作項目的開發(fā)，提供必要的支持。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金（違約金計算方式），并賠償對方因此造成的損失。6.2若甲方未按照約定完成合作項目的開發(fā)，導致項目無法正常進行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的投資款。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（合同有效期）。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.合作項目相關(guān)法律法規(guī)及審批文件2.合作項目土地使用權(quán)證3.合作項目規(guī)劃設(shè)計方案4.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.甲乙雙方資質(zhì)證書復印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗，乙方具備資金和投資意愿，丙方具備相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈資源和技術(shù)支持，三方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目達成合作意向，特訂立本合同，以便三方共同遵守。第一條合作項目1.1本合同所指的合作項目為（項目名稱），位于（項目地址），占地面積約為（占地面積），容積率約為（容積率），合作期為（合作期限）。1.2合作項目開發(fā)內(nèi)容包括：（列舉開發(fā)內(nèi)容）。第二條合作方式2.1甲方負責合作項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等事宜，乙方負責投資及配合甲方進行項目開發(fā)，丙方負責提供相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈資源和技術(shù)支持。2.2乙方向甲方支付投資款（投資金額），用于合作項目的開發(fā)。2.3丙方根據(jù)甲方需求提供相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈資源和技術(shù)支持，并按照約定收取服務(wù)費用。第三條投資款及支付方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)，向甲方支付投資款（投資金額）。3.2投資款可以通過以下方式支付：（列舉支付方式）。第四條甲方權(quán)益主導及第三方丙方責任4.1甲方作為合作項目的開發(fā)主體，享有項目開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等事宜的決策權(quán)和管理權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證合作項目的合法合規(guī)，依法辦理各項審批手續(xù)，并確保項目質(zhì)量和進度。4.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付利潤分配，并按照約定向丙方支付服務(wù)費用。4.4丙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈資源和技術(shù)支持，并保證服務(wù)質(zhì)量。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的投資款及支付方式，向甲方支付投資款。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行合作項目的開發(fā)，提供必要的支持。5.3乙方不得干預(yù)甲方對合作項目的正常經(jīng)營管理，不得擅自改變項目規(guī)劃和發(fā)展方向。第六條丙方義務(wù)及限制6.1丙方應(yīng)按照甲方需求提供相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈資源和技術(shù)支持，并按照約定收取服務(wù)費用。6.2丙方不得干預(yù)甲方對合作項目的正常經(jīng)營管理，不得擅自改變項目規(guī)劃和發(fā)展方向。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金（違約金計算方式），并賠償對方因此造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付投資款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。7.3若丙方未按照約定提供產(chǎn)業(yè)鏈資源和技術(shù)支持，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金及賠償損失。第八條甲方權(quán)益保護及第三方介入的意義8.1甲方作為合作項目的開發(fā)主體，享有項目決策權(quán)和管理權(quán)，確保項目質(zhì)量和進度，同時通過與乙方的投資合作和與丙方的產(chǎn)業(yè)鏈資源及技術(shù)支持合作，實現(xiàn)資源整合和優(yōu)勢互補，提高項目的成功率和盈利能力。8.2乙方作為投資者，通過向甲方支付投資款，參與合作項目的開發(fā)，共享項目利潤，同時通過限制條款，確保甲方對項目的正常經(jīng)營管理權(quán)，降低投資風險。8.3丙方作為第三方主體，提供相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈資源和技術(shù)支持，協(xié)助甲方進行項目開發(fā)，通過服務(wù)費用獲取收益，同時通過限制條款，確保甲方對項目的正常經(jīng)營管理權(quán)，降低丙方的風險。8.4第三方主體的介入，有利于整合各方資源，提高項目開發(fā)效率，降低開發(fā)風險，實現(xiàn)各方利益的平衡和最大化。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（合同有效期）。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.合作項目相關(guān)法律法規(guī)及審批文件2.合作項目土地使用權(quán)證3.合作項目規(guī)劃設(shè)計方案4.甲乙丙三方營業(yè)執(zhí)照復印件5.甲乙丙三方資質(zhì)證書復印件6.其他與本合同有關(guān)的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導科技研發(fā)合作合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方具備科技研發(fā)實力和項目經(jīng)驗，乙方具備資金和投資意愿，丙方具備相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈資源和技術(shù)支持，三方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方研發(fā)的科技項目達成合作意向，特訂立本合同，以便三方共同遵守。第一條合作項目1.1本合同所指的合作項目為（項目名稱），位于（項目地址），研發(fā)內(nèi)容主要包括：（列舉研發(fā)內(nèi)容）。1.2合作項目研發(fā)目標：（列舉研發(fā)目標）。第二條合作方式2.1甲方負責合作項目的科技研發(fā)工作，乙方負責投資及配合甲方進行項目研發(fā)，丙方負責提供相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈資源和技術(shù)支持。2.2乙方向甲方支付投資款（投資金額），用于合作項目的研發(fā)。2.3丙方根據(jù)甲方需求提供相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈資源和技術(shù)支持，并按照約定收取服務(wù)費用。第三條投資款及支付方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)，向甲方支付投資款（投資金額）。3.2投資款可以通過以下方式支付：（列舉支付方式）。第四條乙方權(quán)益主導及第三方丙方責任4.1乙方作為合作項目的投資主體，享有項目投資回報和決策權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的投資款及支付方式，向甲方支付投資款。4.3乙方有權(quán)對甲方的研發(fā)進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，并提出合理建議。4.4丙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈資源和技術(shù)支持，并保證服務(wù)質(zhì)量。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的研發(fā)內(nèi)容和要求，進行科技研發(fā)工作，確保項目質(zhì)量和進度。5.2甲方應(yīng)保證合作項目的合法合規(guī)，依法辦理各項審批手續(xù)。5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，改變研發(fā)項目的發(fā)展方向和目標。第六條丙方義務(wù)及限制6.1丙方應(yīng)按照甲方需求提供相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈資源和技術(shù)支持，并按照約定收取服務(wù)費用。6.2丙方不得未經(jīng)乙方同意，干預(yù)甲方的研發(fā)工作和項目管理。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金（違約金計算方式），并賠償對方因此造成的損失。7.2若甲方未按照約定完成研發(fā)項目，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的投資款。7.3若丙方未按照約定提供產(chǎn)業(yè)鏈資源和技術(shù)支持，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金及賠償損失。第八條乙方權(quán)益保護及第三方介入的意義8.1乙方作為投資主體，通過向甲方支付投資款，參與合作項目的研發(fā)，共享項目成果和利潤，同時通過限制條款，確保甲方對項目的正常研發(fā)管理權(quán)，降低投資風險。8.2丙方作為第三方主體，提供相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈資源和技術(shù)支持，協(xié)助甲方進行項目研發(fā)，通過服務(wù)費用獲取收益，同時通過限制條款，確保甲方對項目的正常研發(fā)管理權(quán)，降低丙方的風險。8.3第三方主體的介入，有利于整合各方資源，提高項目研發(fā)效率，降低研發(fā)風險，實現(xiàn)各方利益的平衡和最大化。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（合同有效期）。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.合作項目相關(guān)法律法規(guī)及審批文件2.合作項目